随着“五一”假期临近，为了吸引购房者，南宁多个楼盘都提前推出了优惠活动，旨在抓住这一黄金销售时机。 

值得一提的是，近期南宁楼市相关利好频传，也为楼市提供了更多的机会和空间，市场信心逐步恢复。 

先是南宁推出新政，鼓励开发“第四代住宅”。为了促进房地产市场平稳健康高质量发展，提升南宁市住宅规划建设品质，丰富住宅产品市场，提高住区人居环境质量，满足居民多样化改善性住房需求，4月19日，南宁市自然资源局印发《关于优化规划管控要求促进住宅品质提升的若干措施》。主要包括三大内容：优化工程规划管理、完善住宅公建化标准、试行空中花园住宅（“第四代住宅”）。 

接着，自治区统计局发布数据显示，广西经济发展态势良好，2024年一季度，全区生产总值（GDP）为6344.30亿元，按不变价格计算，同比增长3.1%。分产业看，第一产业增加值增长4.1%，对经济增长贡献率为12.6%；第二产业增加值增长4.1%，对经济增长贡献率为42.8%；第三产业增加值增长2.3%，对经济增长贡献率为44.6%。 

此外，根据自治区统计局反馈的2023年全国人口变动情况抽样调查数据，2023年南宁市人口总量实现稳步增长，城镇化质量逐步提升。2023年末，全区常住人口比2022年末减少20万人，其中有9个城市人口总量负增长，但南宁市人口总量实现了持续增长。2023年末，南宁市常住人口为894.08万人，比2022年末增加4.91万人，人口增量位居全区第一，占全区人口比重为17.79%，较上年提高0.17个百分点。 

全市城镇和产业集聚区建设步伐的加快，带动了乡村人口向小城镇聚集，城镇化进程进一步加快。2023年末，南宁市城镇常住人口为638.08万人，比2022年末增加12.46万人；乡村常住人口256万人，比2022年末减少7.55万人；常住人口城镇化率达71.37%，较上年提高1.01个百分点，高于全区水平14.59个百分点。 

利好频传，也让“五一”楼市提前“兴奋”起来了。据悉，从4月下旬开始，就有不少楼盘争相推出“五一”优惠活动，晒出“五一”暖场活动。例如，万科瑧湾悦，纯粹豪宅大平层，“五一”提前购享限时特惠；新希望·锦官府，近日来访成交环比激增，推出“五一”超前钜惠狂欢购；五象湖1号，推出“保价五一放心购”，“五一”提前享，惊喜三重礼；荣顾·书香门第“五一提前购”，首付15万元起住城市核“芯”……种种优惠利好叠加，购房者迎来置业好时机。

编辑/张郁唯