4月19日，随着广发银行北京分行一笔4.8亿元并购贷款业务的成功出账，北京一优质房地产公司得以成功并购陷于停滞状态的某房地产开发项目。这股“金融活水”的引入，让一个超过40万平米建筑面积的住宅商用开发项目得以如期推进，让交付了首付的购房群众得以安心守候，同时也极大缓解了原项目开发商的债务危机，间接保障了一批公司、个人债权人的投资权益。

据贷款申请公司相关人员反映，广发银行这笔并购贷款具有速度快、价格低的优势，不仅在风险发酵之前及时解决了房地产项目的困境，也降低了并购成本，为优质房地产公司接手、消化问题项目提供了有力保障。

广发银行北京分行金融市场部相关负责人表示：作为金融国企，广发银行有义务为房地产项目纾困工作提供优质的金融解决方案。通过详尽、全面的贷前调查和精心设计，这笔并购贷款不仅可以在短时间内实现项目纾困的目的，而且还能够较好地化解广大购房群众、投资群众的风险。此外，优质房地产企业具有较强的抗风险能力和偿还能力，本身就是银行业的核心目标客户，本次融资合作能够在实现社会效益的同时，为银企战略合作打下良好的基础，可谓多方共赢。

并购贷款作为一种特殊的信贷投资模式，有利于房地产公司通过市场竞争的形式，妥善解决行业高速发展过程中产生的问题和痼疾。近年以来，中国人民银行、国家金融监督管理总局等监管机关多次出台有关政策，鼓励银行业金融机构建立房地产融资协调机制，做好重点房地产企业风险处置项目并购金融支持和服务工作，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。本次广发银行北京分行落地4.8亿元并购贷款业务，将有望成为金融行业落实国家战略、优化资源配置、保持经济平稳健康发展的又一典型案例。

文/金仁甫

编辑/范辉