北京青年报
顺义新盘!高改三/四居精装纯洋房,首付仅需130万起
北京青年报客户端 2024-01-08 15:58

这两年,北京楼市的产品又攀出了新高度。4万+单价,就可以买到优质改善产品,非常适合注重性价比、又想住得舒服的客群。

最近,顺义又入市了一个新盘,从开发商品牌,到区域,再到户型及精装,全维度硬核指标,仅需4万+单价,犹如在市场投下了一枚深水炸弹,立刻吸引一大批客户前往参观——这就是位于顺义主城的“璞瑅润府”。

璞瑅润府,由首开股份和华润置地联袂打造,地处顺义主城,西环路和顺沙路交汇处,总占地面积约57103.19㎡,总建面约104781.35㎡,容积率约1.8,由21栋6-11层纯洋房组成。

板块成熟度很高,东侧约500米就是卧龙公园,北侧减河、西侧小中河双河环抱,生态资源在顺义乃至全北京来说,都属难得一遇。

离地铁15号线石门站直线距离只有约1.3公里,9站直达望京,距首都机场直线距离仅约4公里。周边卧龙悦购时代广场、新世界百货、北京中医医院顺义医院、顺义二中、牛栏山一中实验学校等优质配套一应俱全。

璞瑅润府在户型空间的设计上,下足了功夫,建面约105-188㎡创新三-四居,全系宽幕设计,超大窗墙比采光,LDK一体格局,超高使用率,超享精装规格,说是顺义新盘王炸一点不为过。经过现场的真实走访,小编也总结出了几个被客户认可的亮点:

第一:超级宽幕,约10-14米南向面宽

同面积段,大面宽产品在采光和通透性上都会更优越,更具有竞争力。璞瑅润府全系宽幕设计,面宽达到约10-14米,全部大面宽、短进深设计,整个空间明亮通透,空间感十足,舒适度瞬间得到了提升。

第二:超大开窗,约270°巨屏采光

除了大面宽之外,璞瑅润府的开窗面也足够大,客厅和主卧一水的大落地窗设计。几大边户主卧,部分创新设计了面积约3-3.5㎡的飘窗,飘窗+南向落地窗创新设计,中间无立柱遮挡,犹如90°折叠屏展开,实现270°全景采光。更令人叫绝的是,飘窗从主卧一侧巧妙地穿越了衣帽间延伸到了主卫,构成了“飘窗带”,这在北京市场上可谓是创新之举。

第三:超拓空间,近100%超高使用率

同等建面,更高的使用率,意味着更多的套内使用空间,必然与居住舒适度紧密相连。璞瑅润府本身社区就是纯洋房,公摊相对于高层来说就要小很多。

加上璞瑅润府室内实现了很多高拓空间,比如南侧,全部设计了同面宽的防火挑檐,长度约10-14米,宽度约1.5米,面积最高达约21㎡;还有上面说到的部分边户的飘窗带面积,以及设备房等高拓空间,极大增加了户内的使用面积。

第四:超享精装,媲美10万+豪宅

璞瑅润府真正做到了4万+价格,同源内城10万+奢装品质。

新风+中央空调+地暖全屋科技系统,厨房配置油烟灶具、嵌入式洗碗机、厨余垃圾粉碎机、末端直饮水机等全健康系统,“玄关+家政间”库式一体收纳,格调餐边柜,人体工学厨房等80+人性化细节,博世、汉斯格雅、杜拉维特(或同档次品牌)等国际品牌,无论面子和里子上,都非常过硬。

第五:超高颜值,雅奢东方美学

室内精装美学上,拥有长在审美上的颜值,更有品位的格调。璞瑅润府的“奢”并非普通

市面上的镶金带银,而是选用了润系雅奢东方的格调,更有文化感。

比如,通常在10万+奢宅才能看到的艺术岩板背景墙,以及威尼斯棕天然大理石台面,发光云石壁龛,雅奢皮革柜饰面,全屋统一的典雅木饰面等材质的组合,再加上“点、线、面”立体光源的丰富层次,营造出静谧优雅、舒缓平和的格调,实现了雅与奢的微妙平衡。

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可以说,此次,首开股份与华润置地的强强联合,体现了对客户生活方式的深度洞察,以及对客户生活场景痛点的精准把握,解决了客户多个场域下的悦己需求,真正呈现了产品力1+1>2的效果。

最后,再次让小编为之感叹的是,如此扛打的产品,仅需4万+的单价,总价区间约425-940万/套,购房新政红利之下,首套首付30%、二套首付40%,首付仅需130万起,年末钜惠倒计时,抢席正当燃!

营销中心:北京市顺义区卧龙悦购时代广场东北侧

项目地址:北京市顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧

品鉴热线:010-6040 8888

编辑/李桁

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