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顺义买房必看!首付130万起入手精装洋房,刚需价格,改善品质
北京青年报客户端 2024-01-08 15:46

前两天的北京购房新政,又带起了一波年末买房热潮。

最近讨论买房的朋友,500~900万总价段的最多,这也是北京主力的购房群体。此价位的项目,大多都在五环之外。而对于注重生活品质的购房者来说,顺义无疑是个优选项。宜居宜业,配套醇熟,加之今年新房项目创新力度大,加精装,单价只有四-五万,可以说是北京新房性价比的天花板区域。

盘点顺义新盘,有这样一道亮眼的存在:12月2日,售楼处和样板间开放两天,约685组客户蜂拥而至;12月11日取得预售证以来,连续一周售楼处不打烊,认筹客户络绎不绝——这就是位于顺义主城、由首开股份和华润置地两大国源开发商共同打造的洋房项目“璞瑅润府”。 

顺义生态C位,15号线地铁洋房

作为顺义主城10年唯3的住宅用地,璞瑅润府即是其一。顺义区是“多水之区”,水资源丰富,而璞瑅润府恰恰位于顺义优美生态环境的C位。

小中河、减河双河环抱,让璞瑅润府形成了难得的滨水格局。东侧就是约11.9公顷卧龙公园,周边潮白河森林公园、马坡千亩森林公园等十座公园环绕,是饭后散步、周末休闲的好去处。

在北京,地铁永远是最高效的出行方式。璞瑅润府离地铁15号线石门站直线距离只有约1.3公里,2站直达后沙峪、4站直达新国展、9站直达望京,可直接换乘地铁8号线、5号线、13号线、14号线及昌平线,与北京各核心商圈紧密相连。

全系宽幕满分户型,同源10万+奢配精装

区位优势之外,璞瑅润府的品牌背景更是不容忽视。首开股份、华润置地两家房企龙头给璞瑅润府带来的,自然不会只有品牌影响力。他们在改善住宅领域的实力,从户型设计、户内精装上便能得到印证。

璞瑅润府由21栋6-11层纯洋房组成,容积率仅为1.8,户型建面在105-188㎡区间,和北京改善性新盘对比,璞瑅润府户型具备面宽更大、得房更高、功能性更强等明显优势。

亮点①:大面宽是全系户型的标配

建面约105㎡户型上,璞瑅润府南向三面宽做到了约10米,建面约164㎡户型,更是做到了约14米面宽,保证了业主和阳光自然的充分接触。

亮点②:超大窗墙比,巨屏采光

水平防火挑檐和建筑四角无柱式创新结构设计,让璞瑅润府的窗墙比得以放大,超大玻璃开窗,不仅让建筑外观更加轻盈、现代,也让室内采光实现了零暗角。客厅和主卧都做到了巨屏落地窗,边户主卧更是实现了约270°采光视野,一面是落地窗,一面是卧室+衣帽间+卫生间全贯通飘窗,舒适度不言而喻。

亮点③:更多拓延空间,高得房率

众所周知,洋房不仅是社区密度低,舒适度高,也有公摊更小等优势。公摊小+室内高拓延展空间,让璞瑅润府的部分楼栋得房率超过了85%。这也意味着,购买同等面积的住房,在璞瑅润府将得到更多的使用面积。

这在样板间的实际感受中非常明显,建面约105㎡样板间做出了120+的既视感,建面约136㎡样板间,更是媲美150+的空间感受。

亮点④:80+奢装细节

此次,璞瑅润府在精装上,同源了10万+的瑞系精装,打造从品质、工艺、细节到场景的雅奢体验。

建面约105㎡、136㎡户型,贴心设计了餐边柜,作为LDK功能区的外延,可打造为家庭咖啡角、备餐收纳区。

在收纳上,创新设计了“玄关+家政空间”库式一体收纳,将玄关柜和家政间整合到一个模块之下,界面更加整洁,同时减少家务动线对生活的干扰。

此外还有高成本的岩板电视背景墙;卫浴淋浴屏通高设计,更加大气美观,隔绝水气;主卫威尼斯棕大理石贯通台面,约1.8米超长储物收纳空间……80多项人性化细节,无论从视觉上,还是功能上,都实现了同源10万+豪宅的雅奢质感和人性化关怀。

亮点⑤:全系品牌奢配

在设备及品牌的选择上,全屋新风+中央空调+地暖,保证室内的舒温、舒湿、空气清新;厨房奢配博世(或同等级品牌)油烟机灶具、嵌入式洗碗机、厨余垃圾粉碎机、末端直饮水机(带RO反渗透功能)、燃气热水器;卫生间采用杜拉维特等世界品牌花洒及面盆龙头,加设新型线性浴霸,主卫配置依奈/高仪品牌智能马桶;玄关鞋柜配备等离子“除菌精灵”……全系精良品质,让生活更舒心。

最后,敲重点!改善级产品,只需4万+刚需价格即可入手!

北京新政落地,降首付、降利率、调普宅线,璞瑅润府总价区间约425-940万,首付只要130万起,认筹优惠立减13万起,首期开盘在即,全优房源,友好价格难再有。

营销中心:北京市顺义区卧龙悦购时代广场东北侧

项目地址:北京市顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧

联系电话:010-6040 8888

编辑/李桁

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