继世界之花、爱琴海项目撤离之后，12月22日，由世界之花假日广场改造的王府井奥莱UP TOWN项目正式开业。亮相首日，吸引不少周边居民前来体验。

这家奥莱在一层开设一家奢侈品集合店，里面有Gucci、Burberry等品牌，可以看出王府井奥莱此次是在进行奢侈品试水，此外还有一家跨境电商体验店，折射出王府井集团接手后给项目带来的新变化。

“我们就住在附近，一直观望着这个项目的变化，得知开业了赶紧来看看。”家住附近的居民郭女士说，之前这座购物中心有大量商铺闲置，除了盒马X会员店还在运营，此前商场没有太多可以逛的，再加上整体体量较大，逛起来比较累，已经很久不来了。

据了解，世界之花从2017年12月开业后，经历了两起两落，经营主体的频繁变更对经营造成了较大影响，项目一度陷入店铺退出、客流惨淡的困境。今年6月，王府井集团宣布接手进行改造，项目有望迎来新的转机。

今天率先亮相的一期体量近20万平方米，未来3年，王府井奥莱也将陆续接管世界之花假日广场二期，届时该项目商业总面积将达到34万平方米，成为北京体量最大的奥特莱斯。

受开业影响，今天上午德贤路附近道路一度出现拥堵，“这可是好多年没有出现过的情况了，希望这个项目能正常运营起来。”市民吴先生表示。北青报记者注意到，王府井奥莱一期项目引入了300多个品牌，其中六成为奥莱零售业态，四成为生活方式体验业态。一家服装店的店员介绍，奥莱店铺主要销售品牌过季、下架的商品，以三折到五折的价格出售，同时品牌也有一部分奥莱专供款。“奥莱店一般离市区比较远，但因为价格便宜，会有一些消费者专程来购物。”这名店员说。

除了零售店铺，此次王府井奥莱还引入了大量餐饮店铺，并配备了冰场、儿童乐园、教育培训、瑜伽馆等体验业态。

从购物中心转型奥莱，公共交通欠发达的这一庞大商业综合体能否重新“盛开”？记者看到，目前一期项目还有部分店铺正在装修，据工作人员介绍，预计明年“五一”将实现一期商户全部开业。随后，王府井奥莱将陆续接管世界之花假日广场二期，并进行升级改造，引入更多业态。

据了解，王府井奥莱UP TOWN项目，从6月1日领取营业执照到开业，历时半年时间，商业综合体面积达到20万平方米，创造了王府井集团新店开业筹备时间最短、面积最大的新纪录。

今年也是王府井集团进军奥莱业态的第十年，王府井奥莱管理现已拥有全国15家大型门店的市场规模。王府井奥莱UP TOWN是继北京赛特奥莱、北京燕莎奥莱后，王府井奥莱在北京的第三家门店，定位于年轻力混合型奥特莱斯。

王府井集团党委书记、副董事长、总裁尚喜平表示，这是王府井集团瞄准北京建设国际化消费中心城市，献给南城人民的一份精心准备的厚礼。首旅集团董事长、王府井集团董事长白凡表示，经过68年发展，集团形成了多业态、多区域协同发展和“有税+免税”双轮驱动的战略格局。王府井奥莱创新打造的UP TOWN既是王府井集团对北京加快国际消费中心城市建设的积极响应，也是王府井集团的全新标杆项目，更期待成为京南乃至北京市商业新地标。

文/北京青年报记者 李佳
编辑/谭卫平