北京青年报
价高者得 杭州取消土地限价 四区房价不再设限
北京青年报客户端 2023-11-09 12:08

根据11月9日杭州第13批次宅地挂牌显示,杭州限价政策有所变化,土地限价取消,恢复“价高者得”的竞价方式,新房限价部分放开,富阳、临安、临平、钱塘四区新房限价取消,上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区新房限价保持不变。

中指研究院华东大区常务副总高院生表示,本次新房限价调整主要在外围区域,主城四区以及萧山、余杭依旧限房价,这些区域中的热门板块项目普遍流速较快,且项目热销与限价政策带来的一二手房倒挂有强关联性,如若放开新房限价将对市场流速造成影响,有一定潜在风险。富阳、临安、临平、钱塘等放开新房限价后,这些区域的价格将回归市场逻辑,房企在开发项目时也能够更灵活制定价格。

根据中指研究院监测数据显示,22城中,目前已经取消土地限价的有16城,分别是:成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳;北京、上海及郑州的部分地块,目前还未取消土地限价。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野

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