2023年9月1日，龙湖北京北苑天街惊艳亮相。这是龙湖商业与朝阳文旅集团的首个合作项目，也是北京市重点城市更新项目，名列“2023年朝阳消费版图十大商业综合体”之一，积极响应了朝阳区“潮朝阳”与夜经济促消费政策。

此子即落，龙湖商业已在京城实现八大天街、九座商业项目（含1座星悦荟）合围之势，网格化布局再进关键一程，为助力北京打造国际消费中心城市增添新动能。

以“都市理想生活聚集地”为定位，龙湖北京北苑天街致力于打造“都市理想生活圈”，汇聚220+优质品牌，区域首进率约60%，开业即实现出租率99%，开业率超97%，再度展现了超强的运营实力。

龙湖北京北苑天街总体量达12万方，落位于朝阳区北苑核心区块，是紧邻地铁13号线北苑站的TOD项目，覆盖周边品质社区，常住人口超50万，辐射超100万都市菁英人群。周围自然环境优越，奥森公园和温榆河公园等城市级公园便捷可达。项目以“新”随“心”，以多元业态和高能级品牌，为京北商圈带来消费者翘首以盼的高品质购物体验。

精准定位打造“首店效应” 迭新空间建立深度链接

基于对不同城市、不同区域和不同客群的深入洞察，龙湖商业注重以品牌矩阵迭代及差异化内容运营去匹配空间场景的创新表达，致力于建立与商家和消费者更深入的链接，持续塑造能产生情感共鸣的生活场景，引领都市生活新风尚。

龙湖北京北苑天街以“城市绿洲”为理念打造出三大随“新”空间，并导入与空间相匹配的高能级品牌矩阵。其中，城市首店、区域首店、旗舰店及定制店占比达六成，将运动元气、精致美学、乐活家庭、社交聚会、品质家居和自我修养等多种生活场景融会贯通。项目致力于打造随时可来“Chill一下”的目的地，尽显“Live It Up”自在生活态度。

1F空间被打造为自然生长与放肆生命力交织的「美意洲」：生机盎然的绿植点缀于惬意的户外空间，令人置身于城市中的绿色氧吧，以“生机绿”为底色，引入精品咖啡品牌Peet's Coffee、星巴克臻选店（StarbucksR——New palette全球首店）、奈雪的茶和都市元气轻餐Wagas等品质餐饮，让闲适的氛围充满人们的视觉、嗅觉和味觉，充盈自然能量与生活美意。

5F「沐光岛」玩转运动、健康及时尚标签，超高的挑空营造出开阔的视野和轻松畅快的呼吸感，引入室内攀岩、健身及咖啡等多业态，让消费者在此亲近阳光，挥洒汗水，获得更多活力与自信。「博纳国际影城巨幕电影乐园定制店」尤其亮眼，以国际顶尖巨幕及数字科技为基础，引入多个特色技术影厅，打造顶尖视听享受。

B1层为开启都市“寻味”之旅的「集食巷」，迎合快节奏都市生活中人们亟需放松的心理需求，空间上营造出亲近自然的氛围感，引入网红小吃及各地美食，用地道风味还原城市的烟火气，满足味蕾也抚慰人心。值得一提的是，「京东七鲜7FRESH全国首家品质生活概念店」以七鲜自有产品供应，为消费者提供全方位、高品质的生鲜商品及一站式购齐便捷。

除了倾力打造“首店效应”，龙湖北京北苑天街还布局了特色场景门店，以向上的品牌力打造“新物种”生态，融合多种生活场景，为消费者带来崭新的生活脚本。例如，「星聚会KTV赛博朋克主题北京首店」在欢唱空间之外打造出融合多元娱乐方式的新型潮男潮女社交场域；VLVFIT打造了“健身+咖啡+社交”的独特复合空间；趣野攀岩和归位瑜伽让人们在身体舒展的同时享受内啡肽带来的高级愉悦感。本帮江浙菜排名TOP3的桂满陇、京菜代表品牌点卯、经典徽菜品牌小徽舟、传统泥炉烧肉引领者西塔老太太、热门湘菜品牌辣可可、食料鲜香的澜海邑糟粕醋火锅、用美学诠释的Meat U Garden，加之青柠泰、水木锦堂、太二、翻江鱼、克茗冰室、喜茶和奈雪等餐饮品牌，共同构成了北苑天街“必吃榜餐饮集合地”的鲜明形象。

四大随“新”主题活动 绘制理想生活图景

在打造兼具氛围感、亲和力及自然感的空间同时，有灵魂的开“新”活动献上极具时尚感、艺术性及先锋态度的城市“开场白”。

伴随北苑天街正式亮相而解密的重磅活动，以「Exhibition · 艺术 随新」、「Gala · 时尚 随新」、「Party · 欢聚 随新」及「Market · 体验 随新」四大主题对“理想生活”展开了新一轮的诠释。

十多位先锋花植设计师联合打造的植造「以植物 造万物」可持续生态美学展北京首展，用色彩、结构、野性以及天马行空的想象力，重构一座梦幻的城市森林，让人们在八大艺术美陈空间焕新中吸取自然能量。

挖掘本地文化资源，北苑天街携手北京服装学院，举办“Pioneer Talent Fashion Week”新锐青年时装周，集结来自六大时尚艺术高校的三十多位先锋设计师，呈现《山海之盟》先锋时尚创意展演；发掘国际先锋时尚能量，「V中文版」先锋视觉展，携六大主题月刊、三十多张封面海报，透过立体媒介，传递探索与创新的先锋态度，让个性与美感碰撞出视觉冲击。

开业运营期间，龙湖北京北苑天街化身为“全天候派对场”，2天8场「有光剧场」沉浸式互动戏剧巡游，让人们穿行于“星光海底世界”和“精灵空间”的故事中；在轻柔的晚风中，「十年如一·主题音乐会」带来时光沉淀下的“回忆杀”；「随机舞蹈挑战」也将在现场闪现，邀人们尽情舞动，释放活力。

在「理想花物集」中，以花植、甜品、手作和美饰为主的超15个创意品牌，充分发掘生活中的小确幸与鲜活氛围；「落日放映室」将在傍晚时分，让人们在荧幕的光影中沉浸式享受专属于北京初秋的浪漫。

焕活存量空间生机 打造城市更新范本

随着龙湖北京北苑天街的亮相，龙湖在全国开业运营商场数量达到83座，在完善一、二线核心城市网格化布局的同时，也对全国多个商场从空间品质到品牌生态进行迭代升级。不到一年时间内，在龙湖商业高效筹备下，龙湖北京北苑天街由存量项目蝶变焕新，成为城市更新的动力引擎。

未来，龙湖商业将持续以有灵魂的空间、能共情的服务和无边界的创新赋能城市，激发城市商业新活力。

文/洛书

编辑/李桁