继恒大汽车复牌后，恒大物业成为第二家复牌的恒大旗下上市公司。

8月3日，恒大物业宣布上午9时起正式恢复买卖。截至发稿，恒大物业已跌49%。

8月2日晚间，恒大物业发布公告称，公司已履行全部六项复牌指引，因此向联交所申请恢复买卖公司股份。恒大物业股票将在停牌后的500天恢复交易，自2022年3月21日以来公司累计停牌时间接近17个月。

根据公告，2022年6月15日及2022年8月30日，恒大物业接获两封由港交所发出的信函，当中列出以下就恢复恒大物业股份在港交所买卖所说明的复牌指引。

港交所要求其公布上市规则规定的所有未公布的财务业绩，并解决任何审计保留意见的事项，对恒大物业人民币134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施。

恒大物业称，已经公布上市规则规定的所有财务业绩，且认为罗兵咸在其辞任函提出的事项已得到圆满解决。

恒大物业表示，独立调查结果公告所披露，恒大物业的六家附属公司通过八家银行，为多家第三方（作为被担保方）融资提供存款质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至恒大集团。该质押担保期限届满，因触发质权实现条件，相关的银行划扣了合计约人民币134亿元的存单存款。

根据会计师事务所上会栢诚介绍，恒大物业暂未与恒大集团就该事件达成偿还方案，恒大物业管理层评估了款项的可收回性，决定对134亿元应收款项进行全额拨备。上会栢诚认为，除了该质押担保外，没有发现其他潜在的未经恰当授权或记录的交易。

恒大物业表示，涉及该质押担保事件的所有董事已经离职，不存在监管疑虑。恒大物业为了未来业务规划及发展需要，于2023年6月21日对恒大物业董事会作调整，委任两名之前未在恒大集团担任管理职务的执行董事，优化恒大物业治理及管理架构，增强恒大物业独立性及运营能力，确保恒大物业稳健、持续高质量发展。这次董事会架构的调整，解决并纠正了此前独立调查结果中所反映恒大物业管理层与恒大集团缺乏独立性的问题。

恒大物业介绍，截至5月31日，恒大物业总签约建筑面积约8.17 亿平方米，签约项目总数3152个， 集团有2759个在管项目，其在管总建筑面积约5.06亿平方米，为超过330万业主提供物业管理服务。

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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野