没有结婚的男女朋友竟然可以一起贷款买房？2月22日北京青年报曾就“连心贷”的相关情况和法律风险进行报道，引起广泛关注。2月28日，北青报记者再次就“连心贷”产品咨询农业银行客服，却得知该业务已经处于停办状态。

“连心贷”并非最近才有的金融新产品。早在2014，农行官网就曾在一篇宣传文章中向公众介绍“连心贷”。所谓“连心贷”，是指为明确婚前财产归属或增强还款能力，未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方向该行申请的个人住房贷款。申请“连心贷”的房屋买卖合同中登载的买受人应为男女双方，所购住房应归属双方共有，既可由男女双方作为共同借款人申请贷款，也可由一方单独申请贷款。一方单独申请贷款的，另一方应作为连带责任保证人，在贷款存续期间承担连带责任保证担保。

2022年11月30日，贵阳市人民政府金融工作办公室的官微曾发文介绍农行贵阳分行推出的“职工团购房优惠政策”，其中明确写到“如借款人收入还贷比不足，我行有特色贷款品种‘连心贷’、‘接力贷’。”

2月22日，媒体报道雄安某楼盘针对购房者推出“连心贷”，引发热议。当日，北青报记者拨打农行客服电话，接线人员表示，的确有“连心贷”这一产品，但系统显示只有海南等少数地区开展，其他地区的情况还需要具体联系当地分支机构。随后，北青报记者还咨询了农行某支行个贷客户经理，对方也称，该支行一直可以办理“连心贷”，但实际办理的人非常少。

2月28日，北青报记者再次拨打农行客服电话，听到了与几天前不一样的说法。客服人员表示，“连心贷”这款产品十几年前推出的，现在处于停办状态。客户如果有相关需求，可以联系当地网点咨询。另据报道，农行北京地区某支行客户经理也表示，连心贷业暂停办理了，建议有需要的客户领证后再办理房贷业务。

中原地产首席分析师张大伟分析认为，“连心贷”业务十几年前就已推出，市场需求非常少，这个业务开展与否对市场来说意义不大。首先，首次贷款属于非常宝贵的资格，一般不会随便使用。未婚男女一起申请“连心贷”，就占用了两个首贷资格；其次，男女双方既然已经考虑一起贷款买房 ，不结婚的可能性不大，大多数人会选择先登记再买房作为夫妻共同财产。第三，现在还有不少地方对购房资格要求严格，“连心贷”要求男女双方都符合购房资格，满足要求的客户不会多。所以这个业务对于市场来说意义不大。

还有不少业内人士认为，“连心贷”相当于合伙购房，风险较大，麻烦也多。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示，从信贷产品本身风险角度看，“连心贷”的还款主体是男女朋友，由于男女朋友更多的是情感关系，并没有法律关系，若后续出现情感纠纷，出现贷款违约的概率较大；此外，对于贷款者自身而言，若后续出现情感纠纷，难以划分各自义务，也会给自身带来更多的麻烦。

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文/北京青年报记者 程婕
编辑/田野