近年来，石景山区全面推进城市更新，开展了系列改造工程，提升了城市功能和品质，为打造“一起向未来”的城市复兴新地标打下了坚实基础。

据悉，海特花园50号楼公建楼升级改造项目被列入《石景山区城市更新行动计划（2021-2025年）》低效楼宇升级改造重点项目，是石国投公司贯彻落实区委、区政府关于城市更新工作部署，助力石景山区城市结构调整优化和品质提升、推动高质量发展的重要举措。

海特花园50号楼公建楼在中关村石景山园片区内，位于石景山区实兴大街与西井路交叉口，占地2401.77平方米，建筑面积12123.71平方米，其中地下一层建筑面积1857.02平方米，地上五层建筑面积10266.69平方米。

公建楼改造现状

据介绍，在全市开展的“疏解整治”工作中，石国投公司发挥国企排头兵作用，排除各种困难，按照要求完成了对公建楼内低端业态的清退疏解工作。2020年，石国投公司提出将公建楼升级成为集科技成果展示、高精尖产业孵化和现代金融服务为一体的精品商业楼宇。该项目自2021年7月开始施工建设，现已竣工，崭新的现代化楼宇成为实兴大街一处靓丽的风景线。

据悉，该项目将对接中关村工业互联网产业园及双创产业园等我区的高端产业园区，实现高精尖产业集聚。为区域发展带来源源不断的经济效益和社会效益，确保二十大开局之年开好局、起好步。下一步，石国投公司将秉持服务手段“科技化”、服务人才“精英化”、服务组织“专业化”、服务标准“规范化”、服务理念“人性化”、服务品质“高尚化”的产业服务理念，将公建楼打造成为高精尖企业的孵化空间，成为中关村石景山园创新发展的新平台、科技与文化融合的新地标和石景山的新名片。

交通条件

北京市石景山区海特花园50号楼公建楼位于实兴大街路东，与西井路交汇处。项目地理位置优越，交通便利，可达性强。市区车行可从西五环经阜石路、引永渠南路到达项目用地。

对外交通：公建楼距北京首都机场49公里，距北京大兴机场61公里，距离北京西站16公里。

公路：实兴大街双向两车道，属城市支路。且紧邻西五环，距离西五环直线距离1.7公里，距离阜石路直线距离1.1公里。

地铁：距离地铁六号线杨庄站仅1.2公里，步行10分钟即可到达。地铁6号线横贯北京市区，东至通州潞城站，西至石景山金安桥站。

公交：附近主要公交站点为西井、西井路站，有399、663、958、972等多条公交线路，距苹果园交通枢纽约2.5公里，公共交通较为便利。

公建楼周边环境

公建楼周边多为高科技产业用地、住宅用地、商业用地，北邻中关村科技园区石景山园、西山汇、点石商务区、北京银行保险产业园；距离八大处公园2.5公里；西侧毗邻海特饭店，距离苹果园交通枢纽约2.5公里。周边配套发展较为成熟，办公、生活便利，地理位置优越。

编辑/谭卫平