12月20日，福建厦门第四批次集中土拍完成，累计推出4宗涉宅用地，最终成交4宗，其中1宗岛内地块地价触顶摇号成交、另一宗岛内地块溢价成交，累计揽金80.4亿元。

据了解，本次土拍在出让规则上继续沿用限房价、限地价、定品质+摇号的出让方式，岛内两宗地块还涉及定配建。从参拍企业来看，央国企近乎包场。

中指研究院土地事业部负责人张凯表示，岛内联谊广场地块吸引了中海、金茂、华润、招商、保利、建发、联发等一众央国企参与竞拍，其中一些房企不乏动用马甲参与到摇号环节以增加拿地几率，最终由华润通过摇号竞得该地块。岛内另一宗五缘湾钟宅地块同样吸引了不少房企参与，最终在建发、国贸、联发三家本土国企的激烈角逐之下，由建发以21亿竞得。剩余两宗地块均以底价成交，分别由中交和特工竞得。

至此厦门完成全年四个批次的土拍，累计成交27宗涉宅用地，总揽金约612亿元。

张凯认为，从本次土拍情况来看，尽管房地产市场尚未企稳，但核心区域热点地块因其去化有保障且利润空间充足，仍然受到房企争抢，甚至动用马甲参与摇号，毕竟这类地块在当前具备稀缺属性。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟