北京的夏秋更替时节，气温逐渐走低，早晚温差加大，还时不时连着几天风沙或阴雨，对于抵抗力低的老人与孩子来说，季节更迭，带来了新的不确定性，稍不留神就会感冒生病。

此时，青地产就特别幻想要有一种神奇的科技，能够无惧天气变化，让家里始终清爽宜人。一位患有鼻炎的读者就在青地产的后台分享了他的居住体验：在他搬进亦庄金茂府后，一整套舒温舒适舒氧的科技系统，高效地解决了季节更替带来的诸多困扰，缓解了鼻炎症状。

如今，另一个以科技改善生活的新盘正在望京北拉开序幕，相信很多人和青地产一样，都怀着好奇与激动的心情，想看看现在的科技住宅究竟含金量几何？

善解人意的科技宅

 “我想把家里两套旧房子整合置换下，选一套带科技系统的房子，比如可以让温度适宜、持久新风、人脸识别、多重安防等等这些功能。”在青地产对望京居民的采访中，不少改善型购房人谈起心中理想的房子，都谈到了希望科技赋能，让生活更舒适、更健康的需求。

与传统住宅相比，科技住宅在体感上的明显感受就是温度！

对温度调节的“魔法”，来源于每个空间都铺设的毛细管网系统，让室内没有温度死角，不会有某个区域过热或者过冷的情况。

到了冬天，北方屋里的市政暖气或者壁挂炉，都无法解决干燥的问题，即使24小时开着加湿器，早上起床鼻子和嘴都会感觉干渴难受。

望京樾的新风系统采用高压微雾加湿，使用纯水机净化后的水，增加空间湿度。

同时，利用地源热泵系统和底送顶排的新风系统，将室内空气进行过滤和热量交换，实现了真正的无噪音、无风感、温度、湿度均匀舒适的效果。

不仅如此，LOW-E玻璃、同层排水、净水处理等系统，将科技深入进了居家生活的方方面面，打造了一个完美的现代舒居使用场景。

破局使用痛点

科技住宅以人为本。有不少人顾虑，随着科技系统不断进化升级，科技住宅是否会面临着多年以后发生故障，使用不便，维护成本高、费时费力等痛点。一旦发生类似问题，必然会影响业主的居住健康与生活品质。

为了解决这些使用痛点，在望京樾，升级了以十二大科技系统为核心的全优八维体系。八个维度分别是：舒适、环保、安全、操控、服务、可靠、精工、材料。

在这个体系下，除了采用循环地源热泵系统+毛细管网系统+高性能保温隔热系统+ 24小时置换新风系统等科技装备外，还配有金茂绿建进行专业的维护与运营。包括新风系统消毒清洁，滤芯定期清理与更新，实时检测冷热源机组等其他设备的运行指标，确保整个科技体系运行稳定。

这么做的目的就是确保科技住宅有媲美普通住宅使用年限的生命周期，不会在未来因为设备老化，缺乏管理维修，而成为“累赘”。

这一整套从前端到后端，从表层到里层的体系搭建，解决了科技住宅中两个重要痛点：一是让居住更舒适、二是让使用更放心。

价格倒挂的望京改善户型

投入了这么多科技配置和后期服务，价格是否也会水涨船高呢？

其实望京樾主打中等面积段产品，从约102平米的三居到约155平米的四居，总价约850万起，让奋斗中的科创年轻人，也可以用低总价，在望京拥有改善型的科技住宅。

更让青地产称道的是，虽然控制了户型面积段，但望京樾的户型实用性却拉满，每一个房间都做到了功能空间最大化。

例如建面约102平方米的三房产品，三面宽朝南，实用率颇高。采用中央LDK餐客厨一体的设计，增加了社交动态空间。两个南向卧室能摆下标准双人床，且主卧采用套房设计。

另一个约155平方米四居，更是将改善尺度直接升级。直观的感受点就是客餐厅的活动区域再次放大，餐桌旁也可以增设西厨岛台，中厨更是做出了宽敞感，3-4个人共同下厨也完全没有问题。

对购房人来说，更友好的是望京樾精装修+科技配套后的指导价为8.5万元/平方米，而望京区域品质较好的次新二手，单价早已突破了10万+。

反观850万元起的望京樾，以望京两居二手房的价格，就可以享受到新房三居，无疑会引发市场震动。毕竟，望京樾的出现，意味着继望京金茂府问世10年后，买房人再次拥有了选择绿色科技住宅的机会。

项目近期开盘，没去看过的朋友赶紧去看看，不要错过这么好的望京科技住宅。

文/李桁

编辑/宋欣