停牌整一个月之后，港股国美零售在公布一份重大收购事项后于今天(22日)早间复牌。受到该方案的影响，今天早间国美零售开盘一度大涨8.7%。但此后不久，国美零售股价即急转直下，截至中午收盘跌幅已超过12%，盘中跌势最严重时下跌超过20%。下午开盘后截至13：50，国美零售股价跌幅超过17%，报于0.24港元/股。外界指出，国美的股价走势表现出投资者对于国美的重大收购事项持谨慎态度，对于国美新三年战略目标的达成也缺乏信心。

据北京青年报记者了解到，就在今天上午8时，国美零售高级副总裁方巍、国美零售企业发展及投资者关系总经理张景行赶在港股开盘前夕举行了关于此次重大收购事项的投资者沟通会。国美零售高级副总裁方巍在沟通会上表示，此次交易可以概括为优质资产的注入、有价值业务的注入以及对非营利性和负现金流业务的剥离。

他介绍，优质资产的注入主要是坐落于北京四环边上的国美商都，以及在长沙湘江边核心区域的湘江玖号。其中国美商都位于北京中关村丰台科技园，总建筑面积约524638平方米，包括8层购物中心和相关餐饮娱乐配套设施，以及3.5万平方米的办公楼和5.5万平方米的酒店公寓，以及12万平方米的三层地下车库。作为未来物业产权拥有者，国美商都计划对8层购物中心进行全面改造升级，计划融合家电、家居、家装不同板块，形成全场景互联的销售模式，进一步提升消费者的购买体验。湘江玖号则位于湖南省长沙市滨江景观道，总建筑面积约130501平方米，包括6层购物中心。国美零售计划将湘江玖号打造为长沙最具有科技前沿的体验中心，同时作为国美零售品牌的形象宣传地，实现线上线下打通和赋能。

“考虑目前资产市场的价格，物业的市场价格已经达到了周期的相对低点，加上大股东愿意以大幅优惠的价格注入，预计能够给上市公司未来带来资产的增值收益。”他表示，这次实物资产注入后，能够大幅度提升上市公司的资产注入率，也能提升金融机构对上市公司支持的信心。他透露，国美已与各机构进行了包括降息、延长贷款期限以及利随本清的洽谈，此次资产注入将进一步降低国美短期的现金流压力，同时增强公司的融资现金流流入。

对于另一个注入项目安迅物流，是国美深耕大件物流最主要的物流实施和承运商，目前的业务覆盖大中型的包裹，仓储型的管理，交付、安装、售后。据透露，安迅物流对国美销售额商品的物流服务定价是不高于家电商品销售价格2%，但国美表示，目前部分家电厂商的物流供应商需要保持在家电零售销售金额的5%左右才能实现盈亏平衡。因此国美寄希望于通过外部业务的不断拓展以及内部外的联合实现价值。“目前来看安迅物流营业收入依然可以保持2位数的同步增长，能继续实现盈利。从行业来看，供应链物流是万亿赛道，各类物流的子赛道也蕴含着丰富的潜力。”方巍表示，随着安迅物流销售网络的拓展，以及外部业务的大幅增长，预计未来5年安迅物流能保持20至40%的增速，收入和利润也都能保持稳健和持续的增长。

对于非营利性的和负现金流业务的剥离问题，方巍表示，过去几个月国美首先对长期无法盈利的业务进行了剥离，紧接着将在近期对1年多来依然无法实现盈利或者是现金流为负的业务进行调整和剥离。目前国美对相关业务剥离的方式包括终止关闭、出售和暂时暂停。但由于这些业务剥离短期会对上市公司的财务报表有影响，在即将发布半年报的敏感期内，国美方面没有透露剥离的详细情况。

文/北京青年报记者 张钦
编辑/樊宏伟