北京青年报
省会城市市委书记部署:房地产开发应是良心工程,对有问题的及时曝光
政知见
2022-08-15

今天政知君要说的,是房地产。

据《合肥新闻联播》8月14日消息,安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开了“全市房地产问题治理专题会议”。

这次会议要求,认真贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作的决策部署,毫不动摇坚持“房住不炒”定位。

“既高度重视群众反映的问题,也努力解决企业遇到的难题,千方百计‘保交楼、稳民生’,继续保持合肥房地产市场‘供销两旺、价格平稳’健康发展的良好态势。”

两个细节值得关注。

其一,房地产工作一直备受高层关注。

就在7月28日,中共中央政治局曾召开会议,分析研究经济形势,部署下半年经济工作。

当时的会议特别提到,“要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。”

这是“保交楼”第一次出现在中央政治局会议内容中。

在接受中国新闻网采访时,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说,“推动保交楼、稳民生,关键是压实地方政府的主体责任。至于责任应如何压实,途径就是用足用好政策工具箱。”他说,在“一城一策”的框架下,各地方政府压实责任、用足用好政策工具箱的效果仍需提高。

合肥的“全市房地产问题治理专题”会议提到,必须强化商品房预售资金监管,守住不发生系统性风险底线。

会议还提到,积极开展成品房销售试点。

其二,在合肥这次会议之前,合肥曾有17家房企联名请求打击专业房闹机构。

8月12日,一份名为《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》的文件在网络流传,落款处清晰地盖着保利、华润、绿城、龙湖、旭辉和葛洲坝等17家品牌房企的印章。

文件称,合肥市房屋交付中,普遍有不合理、不合规的客户诉求问题,因房屋质量瑕疵问题,不接受维修,无故拒收且拒交维修期间的物业费,索取巨额赔偿。客户诉求高度一致,背后可能有专业房闹机构推波助澜,并形成产业化趋势。因此,恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意维权”行为。

《每日经济新闻》《21世纪经济报道》等媒体从多家房企处确认了文件真实性。有媒体称,这是“全国首例”。

8月13日的合肥全市房地产问题治理专题会议,对房地产开发和极少数购房者不合理诉求都提出了要求。

会议明确,房地产开发应该是良心工程,要全面推行房地产开发企业、施工企业和监理单位“信用管理”制度,对查实存在明显质量问题、抽挪资金、虚假宣传、拖欠农民工工资等问题的企业,严格依法依规追究,并及时向社会公开曝光,情节严重的,要暂停其参与在肥开发、建设和监理新项目资格。

审计部门要进一步加强对房地产管理部门审计监督,必要时要依法依规开展延伸审计。

对极少数购房者不合理诉求,要加强沟通解释和教育引导,如有违法违规行为,也要依法依规处置。

第三,合肥还建立了专门的协调处理机制。

合肥明确,建立由常务副市长担任组长的市房地产问题协调处理机制,下设六个工作专班。

上述机制的作用是,“畅通房地产开发企业和购房者双方反映问题渠道,发现问题及时处理,确保全市房地产领域存量问题逐步得到解决,坚决遏制住增量问题发生。”

资料 | 合肥新闻联播 新华社 每日经济新闻 21世纪经济报道等

【版权声明】本文著作权归北京青年报独家所有,未经授权,不得转载。

文/北京青年报记者 孟亚旭
编辑/赵红信
校对/项战

相关阅读
省会城市市委书记暗访 现场发出“三连问”
政知见 2022-10-28
省会城市市委书记暗访,现场发出“三连问”
北京青年报客户端 2022-10-28
晚11时许 从北京返回后,省会城市市委书记连夜部署
政知见 2022-10-25
晚11时许,从北京返回后,省会城市市委书记连夜部署
北京青年报客户端 2022-10-25
中央部署后,多地“出手”,这项重任有新进展
政知见 2022-10-21
省会城市突现病例,省里紧急部署 市委书记连夜督导
政知见 2022-09-02
省会城市突现病例,省里紧急部署、市委书记连夜督导
北京青年报客户端 2022-09-02
房地产纾困,多部门、多地出台政策
政知见 2022-08-24
最新评论