东北制药要卖两套西城学区房,下家暂时没有确定。8月14日晚间，东北制药发布一则“关于公司拟处置资产公告”，根据业务需要，公司拟处置两套坐落于北京市西城区裕中西路37号楼的房产，该楼房建成于1991年。两套房产均已登记办理不动产权证，房屋用途为住宅。

两套房子均是不足一百平方米的小户型，分别为89.3平方米和64平方米，截至7月31日，两套房产资产原值285.236534万元、净值50.738088万元。

东北制药表示，因本次资产处置拟采取公开挂网出售与网络拍卖同步进行的方式进行，公开征集受让方，目前交易对方尚未确定。

公司独立董事认为，公司提出的处置资产的议案，对于公司挖掘沉寂资产，盘活低效资产，提升资产使用效益，助力主业发展具有积极意义。交易方式以市场价格为依据，通过公开挂网出售与网络拍卖同步的方式实施转让，交易价格和交易方式公允合法，不存在侵害广大投资者特别是中小投资者利益的情形。

据了解，东北制药此次出售的两套房产是北京西城区学区房。西城区裕中西路37号楼即人们口中经常提及的裕中西里，按片区划分是德胜学区房，在北京排名第二，仅次于金融街，该小区对应三帆附小，直升三帆中学。据了解，裕中西里房产平均单价在14万-16万元之间，裕中西里目前房子大多成交价在14万左右。按照每平方米14万的交易价格，两套房产市价分别约为1250万元、896万元，合计超2000万元。

北京青年报记者注意到，东北制药的主营业务为制造和销售化学原料药品、制剂药品。该公司于2020年和2021年的归属净利润分别为1226万和9903万。今年一季度净利润为6833万，同比上涨76.65%。公司预计上半年归属净利润约为9000万-12000万元，同比增长49.05%-98.73%。不过东北制药的股价今年表现不佳，截至北青报记者发稿，其股价今年下跌了17%。

文/北京青年报记者 刘慎良
编辑/樊宏伟