近日，中指研究院发布《2022年1-7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。内容指出，2022年1-7月，TOP100企业拿地总额8024亿元，拿地规模同比下降55.6%，降幅比上月收窄4.4个百分点。TOP100门槛值为24亿元，较上年同期下降21亿元，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为41.2%。

从新增货值来看，保利发展（600048）、招商蛇口（001979）和滨江集团（002244）占据榜单前三位。2022年1-7月，保利发展以累计新增货值1571亿元占据榜单第一；招商蛇口和滨江集团紧随其后，累计新增货值规模分别为1093亿元和911亿元。TOP10企业1-7月新增货值总额8449亿元，占TOP100企业的36.5%，新增货值门槛为495亿元。

数据来源：CREIS中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地

房企拿地分化显著，50家代表企业拿地额同比持续下降。2022年7月，50家代表房企拿地总额同比下降5.2%，增速继续维持收窄态势。2022年7月，上海、南京、广州、无锡、成都、长沙、重庆等热点城市进行了第二批集中供地，房企拿地投资力度保持平稳，环比小幅下降。但由于上年同期基数较低，7月拿地金额同比降幅收窄。具体来看，50家代表企业内部分化显著，国央企和地方城投依然是本轮集中土拍的成交主力军，如华润置地、保利发展、华发股份（600325）等企业在上述热点城市深耕意图明显且收获颇丰，同时龙湖集团、新城控股（601155）等民企在热点城市也有所收获。

编辑/刘洋-广厦