6月2日，蓝光发展（600466.SH）召开2021年度业绩说明会。

在业绩会上，该公司董事长、总裁杨武正在谈及公司债务问题时表示，公司经营方面正面临较大困难，目前正在积极推进债务重组相关工作。如果未来公司债务风险化解受阻，房地产市场持续低迷，公司2022年度业绩将存在较大的不确定性，可能导致触及退市相关指标的风险。

对于2022年度业绩展望，杨武正称，因受自身债务危机、房地产市场低迷以及疫情反复等因素影响，公司2022年一季度销售及回款大幅下降，4、5月份也基本延续一季度的趋势。今年以来，各地房地产的调控政策开始放松，有利于恢复市场信心，促进房地产市场良性循环和健康发展，但是政策落地以及向市场的传导需要一定时间。特别是对于已经出现债务风险的企业，则需要更长的恢复时间。从政策效果上看，目前房企资金压力尚未得到实质性改善，市场信心还未完全修复。在宏观政策调整及市场进一步向好的情况下，公司将积极改善公司流动性，提升盈利能力。

有投资者问及蓝光发展的债务重组进展时，杨武正回答称，公司已成立由董事长直接领导的债务重组专项工作组，并聘请了境内及境外债务重组顾问，将坚定履行偿债主体责任，全面推动债务风险化解整体工作。公司已在债务重组顾问的协助下全面梳理了资产和负债情况，并正在就不同类型存量债务问题制定针对性的化解方案。目前，在专业中介机构配合下，公司已完成资产和负债底数的摸排，形成了风险化解方案的雏形。待整体债务重组方案成型后，公司将在政府及有关部门的指导监督下，在债权人委员会和债券持有人会议等沟通协调机制下，与相关的金融机构等各方债权人开展多轮的沟通。目前，公司正在积极推进上述事项。为解决债务问题，公司将考虑各种方式，包括引入战略投资者等。

杨武正表示，公司与金融机构、政府部门积极协调、沟通，通过释放抵押资源、保障按揭及公积金额度支持、缩短放款周期等措施，增加经营性回款；继续全力以赴挖潜资源，提高资产运营效率、盘活存量资源、提高资产价值，严格控制各项支出，从而减少财务费用支出，提升公司盈利能力。

针对存续项目，公司将通过与金融机构、地方政府、施工单位等多方积极沟通协商，对开发项目分区域、分类别实施项目资金封闭管理，逐个化解影响项目进度的卡点，制定“一项目一策略”的经营方案，分类分级地对项目进行管控，对在建项目已逐步有序恢复项目复工复产工作，加快销售和资金回笼，保证平稳交付。

自2021年下半年开始，蓝光发展遭遇了流动性危机和资金链紧张的问题，至今仍无明显好转迹象。

6月2日，蓝光发展公告称，公司控股股东蓝光投资控股集团有限公司持有公司375293900股无限售流通股被执行司法轮候冻结，占蓝光发展总股本比例12.37%。冻结起始日为2022年6月1日，冻结到期日为2025年5月31日，冻结申请人为重庆国际信托股份有限责任公司，冻结原因为股票质押违约。

截至2022年6月1日，蓝光集团持有蓝光发展股份14.6亿股，占蓝光发展总股本的48.15%，累计被冻结数量为13.3亿股，占其所持股份比例91.3%，占蓝光发展总股本比例43.96%。

来源/澎湃新闻

编辑/樊宏伟