龙善大街出租房屋“旅店式”管理服务站

房屋租赁工作、工作人员职责......一张张工作流程图、管理制度清晰地挂在墙上，租房人员台账、租赁合同在档案柜整齐摆放，回迁小区出租房屋管理服务站工作人员又开始了日常工作的一天。

近日，回迁小区出租房屋管理服务实体办公区新建成立，它和一品嘉园、北京密码、绿茵别墅等小区出租房屋管理服务站的出现意味着魏善庄镇“旅店式”出租房屋管理实现区域全覆盖。

红色“中介” 一户一档安全有保障

工作人员为租户登记租房信息

为有效落实流动人口和出租房屋管理工作，魏善庄镇党委、政府结合辖区实际，充分发挥党建引领组织协调作用，有效整合各方执法力量和资源，依托联村党总支，压实压紧基层党支部主体责任，推出“红色中介”，出租房屋管理服务站站长由村支部书记担任，副站长由村“两委”担任，并从村委会内选择1-2名工作人员担任村级流动人口管理员。

“房屋出租申核表、流动人口信息采集表、治安管理责任书、安全管理协议书、房屋租赁合同，我们按照‘一户一档’的要求建立台账资料。”魏善庄镇搭建集信息采集审核、办证受理、报送处罚、房屋租赁、星级评定等“多位一体”的综合信息管理服务平台，实行建档立卡，并结合小区实际制定具体管理办法，将具体工作要求纳入居民自治章程。

亮明“身份” 放心的人住放心房

“租房就租达标房”“来人租房先上网，核查不清别租房”......为使流动人口住得安心，让群众感受到“找房省心、出租放心、服务贴心”，魏善庄镇以出租房屋管理服务平台为载体，通过房屋“租前审核、入住登记、离开注销”三个步骤，变被动管理为主动上报登记，进行流动人口动态、智能化管理。同时，积极拓展服务内容，发挥管理平台出租房屋中介功能，采取微信、QQ群、公示栏等形式将一些较好的出租房源推介给企业和用工单位，建立房东和租客信息沟通平台，让房东管得省心，租客租得放心。

工作人员正在管理服务站办公

据负责人介绍，前期通过对村内出租房屋走访摸排，对各出租房屋进行等级划分，利用“绿蓝橙”三种背板颜色分辨标识出租房屋居住是否安全、放心。“绿色为安全放心类、蓝色为关注类，橙色为严管类，如果发现承租户更换频繁或存在安全隐患，我们会要求立即整改，并且会下调安全等级。”工作人员定期参照检查，及时调整出租房屋标牌颜色“身份”，打破出租房屋“终身制”。

联动检查 动态监管居住安全

“我们会逐幢逐单元逐户进行摸排，摸清出租房屋底数、人员信息和消防等安全隐患，如果发现楼栋间存在私拉飞线或楼道内停放电动自行车，会及时教育引导。”工作人员说道。

工作人员日常检查小区人员信息及安全隐患

魏善庄镇网格员、流管员、安全生产管理员每日对“旅店式”出租房屋管理开展指导和监督，并采取多部门横向联动形式，加强对违法出租、群租房等违法行为的查处力度，不定期开展出租房屋安全隐患治理专项行动，提升流动人口和出租房屋管理水平，确保“旅店式”出租房屋管理工作有序高效推进。

小区内设置出租房屋管理信息宣传栏

下一步，魏善庄镇将依托镇、片、村出租房屋三级管理工作模式，压实各级主体责任，积极探索长效管理机制，实现系统、科学、高效、精准服务管理，形成具有魏善庄镇特色的出租房屋管理新模式，不断推动辖区房屋出租安全管理，规范房屋租赁市场秩序，提升群众获得感、幸福感、安全感。

来源：大兴魏善庄

编辑/赵亚辉