近日，财政部有关负责人就房地产税改革试点问题接受采访时表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

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16日，国务院金融委召开专题会议指出，房地产企业要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。会议强调，有关部门要切实承担起自身职责，积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。

点评

从2011年在上海、重庆试点推行房产税，到2013年酝酿房地产税立法，再到2017年将房地产税列入5年立法规划，再到2021年全国人大常委会决定授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，房地产税改革逐渐加快进程。2022年1月，国家税务总局印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》，意味着税务和房管联网后，每个人名下有几套房产一目了然，这被认为是房产税开征的前奏。但是在2022年全国两会上，有关房地产税的内容并没有写入《政府工作报告》中。2022年初以来，国家及地方多次释放出积极信号稳定房地产市场，但由于受国内经济、疫情冲击以及国际形势等多重风险的影响，我国楼市仍然处于低迷状态。数据显示，2022年1-2月，房地产开放投资、房屋新开工面积、商品房销售、房地产开发企业到位资金等多项指标继续回落。2月，反映房贷密切相关的居民中长期贷款同比减少459亿元，是有该项统计数据以来首次出现负增长。在当前经济不景气以及房地产行业深度调整的背景下，此时并不是房地产税推出的最好时机。如果开征房地产税，可能形成政策叠加效应，加速市场下行，对经济带来不利影响。但从长远看，房地产税作为房地产调控长效机制的重要组成部分，未来房地产税立法和改革仍会循序渐进、稳妥推进，房地产税有望成为调节收入分配、稳定房价的重要政策工具。

编辑/张郁唯