北京青年报
北京1-2月房屋新开工面积同比增1.1倍 商品房销售面积同比降32%
观点网 2022-03-17 15:59

3月16日,北京市统计局发布2022年1-2月北京市房地产市场运行情况和固定资产投资运行情况。北京市全市房地产开发企业房屋新开工面积同比增1.1倍,房屋竣工面积同比降68.6%,但商品房销售面积同比降32%。全市房地产开发企业到位资金同比下降12.3%。

房地产市场建设方面,1-2月,全市房地产开发企业房屋新开工面积为172万平方米,同比增长1.1倍。其中,住宅新开工面积为91.4万平方米,同比增长1.2倍;办公楼为10万平方米,增长1.3倍;商业营业用房为6.4万平方米,增长1.4倍。

全市房屋竣工面积为80.3万平方米,同比下降68.6%。其中,住宅竣工面积为24.4万平方米,下降78.1%;办公楼为31.2万平方米,增长17.9%;商业营业用房为9.1万平方米,下降74.3%。

房地产市场销售方面,1-2月,全市商品房销售面积为92万平方米,同比下降23%。其中,住宅销售面积为69.6万平方米,下降31.2%;办公楼为5.5万平方米,下降19.5%;商业营业用房为2.1万平方米,下降0.3%。

房地产开发企业到位资金方面,1-2月,全市房地产开发企业到位资金为677.5亿元,同比下降12.3%。其中,定金及预收款为304.7亿元,下降20.8%;国内贷款为126.3亿元,下降19.6%;自筹资金为123.7亿元,下降18.8%;个人按揭贷款为94.5亿元,增长65.4%。

另外,在固定资产投资运行方面,2022年1-2月,全市固定资产投资(不含农户)同比增长13.1%。其中,房地产开发投资增长9.9%;民间固定资产投资增长20.2%。

从构成上看,建筑安装工程投资增长3.3%,设备、工、器具购置投资增长66.4%,其他费用投资增长19.8%。

从产业上看,第一产业下降19.1%,第二产业增长51.2%,第三产业增长10.3%。

从投资行业看,制造业增长71.2%,其中,高技术制造业增长92.7%。信息传输、软件和信息技术服务业增长1.3倍,住宿和餐饮业增长62.3%,教育增长51.9%,文化、体育和娱乐业增长37.9%,批发和零售业增长24.1%,水利、环境和公共设施管理业增长22.3%,卫生和社会工作增长12.7%。

编辑/李桁

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