2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍推动住房和城乡建设高质量发展，并答记者问。

住房和城乡建设部副部长倪虹在回答北京青年报记者提问时介绍，2021年房地产市场情况总体平稳。

住房成交量保持正增长，去年全年商品住宅销售面积达到15.65亿平方米，这是近几年来的新高，同比增长1.1%；房价涨幅有所回落，去年70个大中城市一手房和二手房销售价格分别上涨2%和1%，涨幅比2020年回落了1.7和1.1个百分点。1月份国家统计局数据，显示，70个大中城市房价的同比，一手房上涨的有50个，持平的没有，下降的有20个；二手房上涨的有39个，持平的有1个，下降的有30个。

此外，房地产开发投资保持了正增长。全年达到了14.8万亿元，同比增长4.4%。住宅投资同比增长6.4%，比固定资产投资高了1.5个百分点。去化周期还处在合理区间，一般来讲，去化周期12个月到18个月都比较正常，去年年底的水平是14.1个月，处在合理区间。

“总体看，去年房地产市场运行是平稳的，也证明了房地产长效机制是符合规律的，是有效的。”倪虹表示。

文/北京青年报记者 董鑫
编辑/张丽
校对/葛冬春