赋权物业管理公司等统一管理人，对电动自行车违规进电梯、住宅户内等进行劝阻，对不听劝阻者采取措施予以制止——江苏省政府官网日前公布《江苏省住宅物业消防安全管理规定》，自3月起施行。

《规定》指出，业主大会、业主委员会要与统一管理人约定消防安全责任；业主作为住宅物业消防安全责任人，应履行法定消防安全责任和消防工作义务。据省消防救援总队法规处相关负责人介绍，统一管理人针对业主具有分散性、难以具体落实消防安全责任而设立，由具体的机构、个人统一管理消防安全工作，可委托物业服务企业、专业消防服务机构，也可委托其他具备消防管理能力的单位和个人，多数情况下由业主委托或明确物业服务企业为统一管理人。

《规定》明确，业主、物业使用人应避免电动车进入电梯和住宅户内。统一管理人应加强对电动车停放、充电的管理，对违规停放或违反用电安全要求私拉电线和插座充电的，应予以劝阻；对不听劝阻的，应依法采取合理措施予以制止。同时，新建、改建住宅小区，建设单位应同步建设充电设施或预留充电设施建设条件，推动电动车集中停放、充电；鼓励已建成的小区设置电动车集中停放场地和充电设施。

据统计，2016年至2020年，江苏住宅类火灾数占火灾总起数的46.7%，死亡人数占火灾死亡人总数的78.1%。2020年8月，南京鼓楼区金陵村小区发生一起电动自行车引发的火灾。据报道，事发时间为凌晨，火势从4楼延烧至3楼，造成3人死亡。

编辑/孙政洁