2月3日，上海三批次集中供地来到了第五天，最后2宗招标地块进行了出让。

其中，同润以5.72亿元竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，楼面价18898元/平方米，溢价率7.99%。该地块出让面积2.42万平方米，容积率1.25，建筑面积3.03万平方米，用途为住宅，起价5.3亿元，楼面起价17500元/平方米。

此外，大华通过一次性报价，以19.48亿元竞得闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块，楼面价33475元/平方米，溢价率8.33%。该地块出让面积2.53万平方米，容积率2.3，建筑面积5.82万平方米，用途为住宅，起价17.98亿元，楼面起价30900元/平方米。

至此，上海第三批次集中供地27宗地块均出让完毕，共收金469.19亿元。其中招商蛇口共参与拿地3宗，共涉资105.91亿元，金额及数量均位居榜首。

回顾上海三个批次集中供地表现，第一轮出让的31宗涉宅地块全部完成出让，总成交金额774亿元。溢价率最高的是崇明区陈家镇地块，由建发竞得以6.26亿竞得，溢价率12.89%，其余地块溢价均在10%以内。

第二轮集中供地出让的20宗商品房用地（含2宗旧改地块）全部成功出让，总成交金额约480.5亿元。其中11宗地块以底价成交，9宗地块溢价成交，最高溢价率9.85%。

加上第三轮集中供地成交的469.19亿元，上海今年成交的涉住宅用地成交超1700亿元。

文/北京青年报记者 李桁
编辑/李桁