为规避调控政策，虚构房屋买卖合同关系提起诉讼，这样的虚假诉讼该如何处理？11月9日，最高人民法院召开新闻发布会，对外发布《关于深入开展虚假诉讼整治工作的意见》，提出24条具体举措，要求对群众反映强烈的涉房屋买卖虚假诉讼、“套路贷”虚假诉讼等违法犯罪保持高压严打态势，对司法工作人员参与虚假诉讼的，从严追责。

意见提出，严审合同效力，整治虚假房屋买卖诉讼。为逃废债务、逃避执行、获得非法拆迁利益、规避宏观调控政策等非法目的，虚构房屋买卖合同关系提起诉讼的，应当认定合同无效。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且竞拍成功，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，应予支持。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。

最高法介绍，近年来通过虚假诉讼逃避房屋限购、限售政策的现象有所抬头。新出台的《意见》规定，为规避调控政策等非法目的，虚构房屋买卖合同关系提起诉讼的，应当认定合同无效；虚构购房资格参与司法拍卖房产的，应当认定拍卖行为无效。

《意见》要求，人民法院认定为虚假诉讼的案件，不应准许原告撤诉，应当依法驳回其诉讼请求。虚假诉讼行为情节恶劣、后果严重或者多次参与虚假诉讼、制造系列虚假诉讼案件的，要加大处罚力度。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野