10月18日，北京本年度第二批次商品住宅用地高标准商品住宅建设方案评选工作在市规自委的精心组织下顺利完成，通过评选委员会对企业投报的高标准商品住宅建设方案进行客观、公正、专业的评比，按照综合评分最优者得的原则最终确定了位于海淀区东升镇京昌路的2宗商品住宅用地竞得人。在前期现场竞价中，这2宗地均达到了土地合理上限价格和政府持有商品住宅产权预设上限份额。

其中海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-1地块R2二类居住用地土地面积约2.5公顷，规划建筑规模约6.15万平方米，根据挂牌文件规定，该宗地内须配建6200平方米的“保障性租赁住房”。在前期竞价中该宗地达到土地合理上限价格44.4亿元和政府持有商品住宅产权预设上限份额10%后进入高标准商品住宅建设方案投报及评选程序，共有4家企业投报了高标准商品住宅建设方案，最终确定中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体为竞得人，成交楼面地价72195元/平方米，溢价率6%。

海淀区东升镇京昌路楔形绿地棚户区改造项目（二期）0803-631-2地块R2二类居住用地、0803-633地块A33基础教育用地土地面积约3.1公顷，规划建筑规模约7.13万平方米，根据挂牌文件规定，该宗地内须配建6900平方米的“保障性租赁住房”。在前期竞价中该宗地达到土地合理上限价格49.3亿元和政府持有商品住宅产权预设上限份额10%后进入高标准商品住宅建设方案投报及评选程序，共有3家企业投报了高标准商品住宅建设方案，最终确定中建壹品投资发展有限公司和中建信和地产有限公司联合体为竞得人，成交楼面地价69144元/平方米，溢价率6%。

8月30日，北京集中公告本年度第二批次商品住宅用地， 今日，随着高标准商品住宅建设方案评选结果的公布，第二批次地块交易活动全部结束，共有17宗地成交，土地成交总额约513.4亿元，整体溢价率为4%，可提供“保障性租赁住房”以及共有产权住房面积约30万平方米。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/田野