9月14日，莱坊建立物业经济周期模型分析楼市与整体香港经济的基本关系。莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，持续的低息环境，将继续推动准买家或投资者在未来18个月上车或投资者寻求资本增值机会。在目前的市场环境下，香港楼价将于今年第三季创历史新高。

莱坊发现，随着经济稳定增长，物业经济周期不大可能回到“衰退”阶段；然而，截至7月底，楼价已经上涨4.3%，如楼价多升2%，物业经济周期将摆脱“复苏”周期，全面进入“增长”阶段。

王兆麒表示，随着中国内地和香港的疫苗接种率持续上升，边境开放将会令内地购买力涌入。预测全年楼价可上升8%，进入物业经济周期的“增长”阶段。

编辑/李桁