佛山南海西樵1.38亿元挂牌1宗宅地 楼面起价3212元/㎡
观点地产网
2021-08-25 21:58
近日,佛山市南海区西樵一宗36亩住宅用地登陆拍卖平台,地块证载面积23860㎡,容积率1.8,有上盖建筑,起拍价约1.38亿元,拟将于2021年9月13日10点-9月14日10点之间进行公开竞价。
据媒体了解,本宗地块及地上五栋建筑物打包拍卖,地处南海西樵(原属九江),权属广东瑞邦染业有限公司所有。本次拍卖标的房屋建筑面积合计为5,214㎡,土地使用权面积为23,860㎡,房屋用途分别为住宅、饭堂,土地用途为城镇住宅用地,土地权利类型为国有土地使用权,土地权利类型为出让,土地使用期限为2072年02月03日。换言之,土地使用年限剩余约50年。
地块起拍价137,970,398元,折合起拍价约3212元/㎡。参与竞拍须缴纳保证金1380万元。此外,涉及地块主要有几个风险提示:标的物已解除抵押、标的物上有六名承租人、标的物需每月支付13000元的电力增容费等。
从地块位置来看,本宗地块位于南海区西樵镇山根下沙片区,此处西樵与九江交界,靠近九江沙头,片区新盘有阳光城翡丽滨江等在售,均价约12000元/㎡。
编辑/崔心悦
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