8月20日，香港市建局土瓜湾庇利街/荣光街大型重建项目邀请33家发展商及财团入标竞投，并将于8月23日截标。

据媒体了解，华坊咨询指出，该宗地规模同属大型，总投资金额庞大，预计发展商最高出价88亿至92亿港元，按全数71.7万平方米楼面平均价为1.23万至1.28万港元。该项目占地约7.97万平方米，毗邻九龙建业旗下私人住宅项目环海·东岸，重建後可建楼面面积约71.7万平方米，该项目是自2014年观塘市中心重建计划以来市建局最大规模的招标项目。

该项目另需兴建一个有100个私家车位及20个电单车位的地下公众停车场。本期项目中标的发展商需要与市建局分红，卖楼收益达到148亿港元後首2.5亿分红20％，随後分红比例逐步提升至最高50％。

据悉，包括庇利街项目在内的八个市建局相连项目将整合成一个总占地面积逾30万平方米的土瓜湾小区发展。各发展商须按市建局的「总体设计要求」作为兴建的蓝本，提供绿化行人道和道路网络等设施，发挥各期数之间的协同效应。整小区发展预计将分成3至4期推出，庇利街项目为首先推出的一期。

另据媒体获悉，于7月23日，香港市区重建局(市建局)邀请33家发展商及财团入标竞投，合作发展土瓜湾庇利街/荣光街发展项目。市建局将会向获邀请的发展商及财团提供相关招标文件，以便他们就项目提交合作发展标书。所有标书必须在8月23日下午12时前递交指定地点。招标遴选小组将评审收到的标书，并于稍后就批出本项目的发展向市建局董事会提交建议，由董事会作最终决定。

据了解，香港市建局以“小区发展”模式，在九龙城土瓜湾小区开展涵盖本项目在内合共8个相连的发展项目。8个项目将在不同时间批出合作发展合约予发展商，但各个项目之间将透过“总体设计要求”所订立的标准，继续发挥协同效应。

编辑/崔心悦