北京青年报
朋友圈 | 惜物与租房
北京青年报 2021-08-16 14:00

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文/又又

来看房的租户,全都是小孩上学,区别就是幼儿园、小学、初中还是高中。另一个区别就是自己带还是老人帮忙带,自己带基本上妈妈全职,一个老人帮带基本上是奶奶或姥姥。

平时不太能接触到“社会人”,出租房子真是非常难得的好机会,可以观察社会,观察各种职业、各种家庭、各种理念和生活方式,小范围的样本。

很明显的一个感受:孩子大,家庭支付能力强,但生活理念水平相对落后,换句话说,有钱都花不好。孩子小,生活观念会先进一些,生活能力也较强,换个灯泡这种都不是个事,硬件搭建、网络设置、维护电器等,但缺钱。

还有一个感受:价格是最好的过滤器。挑选租客,价格能帮你省很多心,也省掉很多不必要的麻烦。前提是确实得值得这个价。

但价格不是唯一因素。有几位意向租客我没同意。一位完全接受租金和中介费,但租期短,只租一年。有一家俩孩子,有一家三口+一位老人,这两家我都直言相告“住不下”。还有的生活理念实在相差甚远(比如说,各种电器不认识),虽然看中房子的装修,也有钱,但我不想租。

还有一种,不知道该怎么形容,这么说吧,对我的房子的理解不正确。具体说就是她只打算住这个房子但不打算使用房子里的设施(包括洗衣机!她要手洗衣服),也不打算用新风、直饮水、软水(因为要换滤芯)和投影(设置和使用都不会)。对了这人很有钱,租这个房子只是周一到周五陪读用。理论上我应该租给她,她自己也说“房子耗损会比较小”。但我拒绝了。

目前为止我最满意的意向租客,一位是建筑师,另一位是本地的警察叔叔,如果租给他,本社区治安估计能再上一个level。

我希望住在这个房子里的人,是真的能感受到生活的妙处,真的住得舒服惬意、真的满足家庭需要、真的能省钱(用得好的话至少能省出一个保姆钱),真的享受窗外的美景,真的获得幸福。

还有一个感悟:所谓恋物癖,大概就是租了别人的房子,自己的房子舍不得租出去……

编辑/王静

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