北京青年报
恒大回应传闻:公司生产经营一切正常 借款从未逾期
和讯网 2021-06-07 17:07

近期,恒大因一系列传闻备受市场关注,因楼盘打折促销引发对公司资金链的质疑,同时公司股票和债券不同程度受到传闻的影响。

6月7日,恒大在官网发表声明,针对打折卖房、商票逾期以及与盛京银行资金往来等问题进行回应。

声明称,针对近日个别网络不实言论,现声明如下:

1、近日我司举办一年一度的“5·31购房节”,推出的阶段性特大优惠措施,仅限于单栋去化率95%以上的尾盘,超大户型、底顶楼层、商铺等产品。所有常规产品的销售价格、优惠折扣及付款方式没做任何调整。

2、针对我司个别项目公司存在极少量商票未及时兑付的情况,集团高度重视并安排兑付。

3、我司与盛京银行开展的金融业务,均符合国家的相关法律法规。

同时,恒大强调,我司生产经营一切正常,成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。对恶意造谣者,我司将依法追究法律责任。

从近期恒大公布的数据看,公司销售依旧火爆。数据显示,恒大前5月合约销售金额2851.6亿元,回款2507.4亿元,权益销售额2727.5亿元,从克尔瑞数据来看,恒大的权益销售金额排行业第一。

自从“三道红线”监管要求出台,恒大一直将降杠杆列为公司工作的重心,加快销售去化,保持高回款率,强化“自我造血”能力是恒大降负债的一大举措。打折促销也成为恒大的一大标志,恒大董事局主席许家印曾在公开场合多次强调恒大民生地产的定位,坚持让利于民。在降杠杆的过程中,打折促销成为公司去库存、清尾货的一大方法。

业内人士分析指出,目前行业发力精细化管理,清尾货、控制库存,减少因库存带来的成本浪费成为各家房企努力的一大方向。一般而言,尾货主要是集中在楼栋位置没那么好的住宅,以及一些商铺、车位等,所以折扣力度会偏大一点,这并不能说明企业的经营面出现问题。

需要注意的是,恒大在降负债方面确实下了功夫,除了严控土储规模,通过土储负增长来减少拿地支出外,恒大通过培育多元化业务、分拆上市、股权融资等方式,助力其进一步降低负债率。

据了解,目前恒大旗下有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉8大产业,其中地产、汽车、物业和恒腾网络已成功上市。同时按照恒大规划,将进一步推动其他产业分拆上市。

在已上市的平台中,恒大通过上市融资,持续获得资金支持。

以恒大汽车为例,昨天启动了夏测,完成夏测后,下一步是量产。汽车的生产进程稳步推进的同时,恒大在汽车股权融资上也获得了大量资金支持。1月份,恒大汽车通过定向增发引入六名投资者,共募集资金260亿港元;5月恒大又宣布将以每股40.92港元转让其持有的2.6亿股恒大汽车股份,占恒大汽车已发行股份约2.66%,总募资金额约为106亿港元。

同时,今年3月29日,恒大为房车宝引入17名战略投资者,共募资163.5亿港元。据了解,恒大房车宝计划将在美股上市。

按照近日最新消息显示,恒大希望到今年6月30日,至少实现一条红线变绿,将有息负债额将降至“5字头”。这意味着恒大降负债有所提速。

630节点将至,恒大降负债成效如何,一切都有数据为证,拭目以待。

编辑/李桁

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