根据出让计划，苏州2021年首批双集中地块将于5月31日10点正式开拍。

资料显示，4月26日晚，苏州今年首批集中供地的正式公告，共计32宗地块，其中包括了住宅用地和商住用地23宗、4宗综合用地、4宗商业用地以及3宗安置房用地，起拍总价约为405.9亿元。

据观点地产新媒体了解，32宗地块将于5月31日至6月2日连拍3天，各地块限时竞价起始时间如下：

最新消息显示，苏地2021-WG-19号及苏地2021-WG-33号在网上挂牌自由报价环节已达封顶价，将进入一次性报价阶段。

其中，苏地2021-WG-19号位于吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧，为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，出让面积29251.6平方米，建筑面积58503.2平方米；起报总价59726万元，网上竞价中止价67571.1961万元；当前总价68126 万元，溢价率14.06%，楼面单价11644.83元/平方米，土地单价23289.67元/平方米。

苏地2021-WG-33号位于高新区科技城科达路北、步青路东，为城镇住宅用地，出让面积65378.6平方米，建筑面积114328平方米；起报总价157896万元，网上竞价中止价176065.1201万元；当前总价176096万元，溢价率11.53%，楼面单价15402.7元/平方米，土地单价26934.81元/平方米。

另据出让公告披露，本次公告的地块，按照价高者得的原则确定竞得人。对设定市场指导价的28宗地块，在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过网上竞价中止价的，网上竞价中止，转为网上一次报价。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加该地块一次报价。

出让人在网上竞价中止后10分钟内（若在自由竞价阶段中止的，则为限时竞价起始时间开始后10分钟内）开通一次报价功能并发布开通的提示信息。一次报价功能开通时点即为一次报价起始时间（以服务器时间为准），一次报价起止时间为10分钟。前5分钟为一次报价资格确认阶段，后5分钟为竞买人报价阶段。

竞买人报价在出让人公布的一次报价总额有效区间范围内，进行一次报价。在规定时间内未报价的，视同放弃报价资格。以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人，以其所报价格确定为地块竞得价格。

编辑/李桁