中国指数研究院、上海易居房地产研究院等机构近日发布的相关报告显示，排名500强房企2020年资产负债率均值8年以来首次下降，百强房企2020年净负债率均值较上年下降近10个百分点。

中国指数研究院最新报告显示，2020年，百强企业资产负债率均值、剔除预收账款后的资产负债率均值分别为78.7%、70.9%，较上年下降0.7、0.9个百分点，净负债率均值为94.6%，较上年下降9.6个百分点。

上海易居房地产研究院最新报告也显示，500强房企2020年资产负债率均值为78.77%，较上年下降0.89个百分点；净负债率均值为85.08%，较上年下降11.62个百分点，相比2019年也有大幅改善。

“2020年在监管要求下，房企开始积极降低杠杆水平，但各企业负债水平不尽相同，龙头房企信誉较好，部分中小房企受融资渠道收紧、销售回款缓慢，债务风险有所积累，需警惕资金链风险。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进向记者表示。

编辑/李桁