北京青年报
中原工商铺: 港商铺空置率略下跌 中环仍高见20.5%
观点地产网 2021-01-18 12:29

1月18日,受疫情影响,去年香港铺位空置率持续处于高位,惟在圣诞及新年假期等传统消费及铺租旺季,不少商户仍看好本地消费,带动该月核心区商铺空置率改善。中原(工商铺)数据显示,12月五大核心消费区除尖沙咀区外,商铺空置情况略见收窄,跌幅由约0.05至0.19个百分点不等。

中原(工商铺)商铺部董事黄伟基表示, 12月的假期档期刺激消费气氛,商户都赶于假期前开业,因而令多区商铺空置率回落。而纵使第四波疫情仍然持续,但疫苗即将陆续到港,加上市场预期铺位市况进一步调整空间有限,相信不少租户都会加快步伐,趁租金仍有商议空间赶紧落实,预料未来数月各核心区会续见改善。

中原(工商铺)数据显示,12月五大核心区商铺空置率情况明显改善,当中中环、湾仔、铜锣湾及旺角空置率均按月下跌,跌幅约0.05至0.19个百分点。核心消费区铜锣湾表现最佳,铺位空置率由11月约11.65%,下跌至12月约11.46%,为连续第二个月见回落,同时亦是五区中空置率最低;然而若对比1月约3.5%,则增加7.96个百分点,排名第二高升幅。而中环区铺位空置率亦见显著跌幅,按月下跌约0.16个百分点至最新约20.5%;虽然比11月回落,但空置率仍然保持为五区中最严峻,较1月份劲增12.45个百分点。湾仔区则由14.83%下跌至12月约14.78%,跌幅约0.05个百分点。至于九龙区方面,旺角区铺位空置情况好转,12月记录为12.2%,比上月下调约0.13个百分点。惟尖沙咀区升势持续,按月再递增0.07个百分点,最新升至约17.22%,同时对比年初亦递增6.46个百分点。

编辑/刘洋-广厦

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