11月6日，京投发展股份有限公司发布了关于公司与昆仑信托进行永续信托贷款融资进展的公告。

此前，于2020年6月，京投发展与昆仑信托签署了《永续信托贷款合同》，由昆仑信托通过信托计划项下的信托资金向京投发展发放永续信托贷款，金额为不超过18亿元人民币，贷款期限为无固定期限，用于公司投资项目的开发建设。其中，二期贷款资金9亿元已于2020年11月6日到账，至此该合同项下贷款资金18亿元已全部到账。

观点地产新媒体获知，永续信托贷款期限为无固定期限。初始贷款期限为5年，初始贷款期限届满后的每1年为一个延续贷款期限。初始贷款期限和延续贷款期限届满前90日当日或之前，公司有权选择延续1年或者选择在该贷款期限届满之日向昆仑信托全额归还该笔永续信托贷款本金、利息及相应应付未付其他款项（如有）。

利息方面，该笔信托贷款的初始利率为5.89%/年，重置利率自每笔贷款放款日起满5年之日开始调整利率，其后每2年调整一次，每次重置后的利率应在各笔永续债权前一个贷款期限内最后一个核算期所适用的年利率的基础上增加200个基点（即2%），以此类推，但调整后的贷款年利率最高不超过12%；结息日为自每笔永续信托贷款本金支付日起每个自然季度末月的21日及永续信托贷款到期日。

另据观点地产新媒体报道，于2020年前三季度，京投发展实现营业收入30.89亿元，同比增长137.39%；归属于上市公司股东的净利润扭亏为盈增至9648.85万元；扣非净利润由-4419.69万元增至7823.03万元，基本每股收益由-0.033元/股增至0.08元/股。

编辑/宋欣