据10月15日工商信息显示，北京青茂置业有限公司股权已经于近期发生变更，公司注册资本从1000万元变更为2500万元，同时新增一名股东为北京绿城旗下北京纬诚置业有限公司，持股比例60%。

观点地产新媒体了解，北京青茂置业有限公司为金茂北京项目颐和金茂府的项目公司。该项目地块为北京市海淀区四季青镇中坞重点村资金平衡用地北地块，建设用地面积44507.26平方米，由金茂于今年1月以46.75亿元底价摘得，楼面价70027元/平方米。

而在今年7月，北交所项目披露显示，中国金茂间接全资子公司天津北方中茂置地有限公司拟为北京青茂置业有限公司增资项目增资，募集资金对应持股比例或股份数为60%，拟募集资金金额不低于1520万元。

本次募集资金主要用于项目开发。增资完成后，天津北方中茂置地有限公司持有标的公司40%股权，新股东持有标的公司的60%股权。目前该事宜已获得中国中化集团有限公司的批复。

近期工商信息显示，于10月11日，新增股东北京纬诚置业有限公司，持股比例为60%，该公司由北京绿城投资有限公司持股100%，并新增多名来自绿城北京的人员，如徐云冲、李冬梅等。

同时，企业注册资本企业类型变更从“1000万元人民币”增加到“2500万元人民币”，企业类型从“有限责任公司(法人独资)”变更为“其他有限责任公司”。

最新于10月15日，该公司最终受益人变更从“国务院国有资产监督管理委员会”变更为“才智控股有限公司”。据查阅，后者为绿城中国旗下公司。

另有报道指出，北京纬诚置业将所持的60%股份，已有33.33%股权质押给了深圳市盛钧投资管理有限公司，该公司实际控制方为平安集团，未来不排除引进平安。

编辑/刘洋-广厦