9月17日，恒大地产集团有限公司竞得虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c号地块，该地块为历史风貌保护旧改项目，出让面积1.2545万平方米，成交价为22.95亿元。

据悉，虹口区北外滩街道HK286A-03a号地块东至旅顺路，南至东大名路，西至溧阳路，北至东长治路；虹口区北外滩街道HK286A-03c号地块东至旅顺路，南至东大名路，西至溧阳路，北至东长治路。

从土地用途来看，虹口区北外滩街道HK286A-03c号地块为商办用地，容积率4.8；虹口区北外滩街道HK286A-03a号地块为商住办用地，容积率3.3。

出让文件显示，虹口区北外滩街道HK286A-03a、HK286A-03c地块折合地上住宅平均楼面单价为66000元/平方米，地上商办平均楼面单价为30000元/平方米。

自持要求方面，文件指出，受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起，自持建筑面积不低于100%的商业物业不少于20年；自持建筑面积不低于100%的办公物业不少于20年。

销售方面，商业、办公部分登记最小单位均为幢，销售最小单位均为幢。

编辑/张郁唯