8月4日，台风“黑格比”登陆中国，浙江台州地区最大的纯海景住宅小区玉环坎门渝汇蓝湾国际小区损失惨重。该小区20栋11楼一位林姓老人在关窗户时不慎从11楼坠亡。小区至少有10多户业主家阳台被吹毁，有几十户门窗被损坏，居民家里的家具、家电，如洗衣机、桌子等被吹下楼，地上停放的车辆遭到损坏。
对此，玉环发布官微消息称，从调取的竣工图纸对比发现，（坠亡老人）住户自行将开放式阳台改造成封闭式阳台。由于台风持续时间久、风力强，最大瞬时风力达16级，改造的窗户牢固度不够，造成门窗损坏。此后，还有媒体报道，当地居民改造阳台（俗称“包阳台”）的做法不在少数，有些是为了增加独立空间保护隐私，有些为了增加居住舒适度等，但是相关的安全隐患却常被忽视。
这个解释是否全面科学，有待全面调查结果。不过对该小区有至少有10多户业主家阳台被吹毁的事实而言，上述理由还远远不够。
面向大海，春暖花开。面向大海的建筑，尤其是高层居民住宅还面临着暴风骤雨，甚至地震海啸的袭击，生命财产安全不容忽视。此次渝汇蓝湾国际小区在台风面前的遭遇不仅证实了面向大海高楼的安全性值得关注，更是向所有临海建筑敲响了警钟。这里既有来自自然的风险，也有人为的隐患，尤其是建筑质量。
渝汇蓝湾国际小区位于浙江台州市玉环坎门街道西南部，公开资料显示，该楼盘是“台州地区最大的纯海景住宅小区”，占地面积380亩，建筑面积38万平方米，小区有高层、小高层、别墅、排屋等，由浙江渝汇置业有限公司开发，浙江实事集团承建。
由于玉环是一个海岛县，陆地资源非常有限，包括渝汇蓝湾所建的不少建设地块，都是之前通过大规模围海造地得来的。因此，开发商会在有限的土地上盖小高层和高层建筑，以获得最大的面积和最高利润。从城市建筑来看，1到3层为低层建筑，4到6层为多层建筑，10到18层为小高层建筑，19到33为高层建筑。不过，由于一二线城市的建筑土地越来越少，为了尽量利用有限的土地，高楼越来越多，连三四线城市都在大量盖小高层和高层。
表面上看，渝汇蓝湾国际小区的小高层和高层并没有违反国家《民用建筑设计通则》的规定，楼层截至到33层或者一百米以下，但是，在面向大海的时候是需要考虑台风这样的自然因素对住宅的影响。
8月4日15时在浙江省绍兴市嵊州境内登陆的今年第4号台风黑格比风力达到12级以上，属于台风（热带气旋按中心附近地面最大风速分为超强台风、强台风、台风、强热带风暴、热带风暴、热带低压6个等级），面对这样的风暴，当地已经疏散和转移38.1万人至安全地点，说明台风威力之大，破坏力之强，而且当地的建筑尤其是小高层和高层建筑更要经受台风的考验。
从11楼跌落的老人所在的20幢为海景房，正对风口，遮挡物少，风力大，老人关窗时被风暴吹落下楼既证明了台风的威力，又表明这样的小高层和高层建筑即便质量合格，也让居住者面临风险。而且，浙江是台风比较“偏爱”的省份。从1949年至今的71年里，在今年黑格比之前，共有45个台风登陆浙江，这也意味着不到一年就会有一次台风光临浙江。
中国从1979年开始实行商品住宅全价销售试点，近40年时间修建的面临大海的高层和小高层建筑都面临着台风的挑战，渝汇蓝湾国际小区在台风袭击下人亡财损，说明沿海地区面向大海的建筑，尤其是高层建筑需要再次考虑是否提倡和是否可以修建，如果需要修建，标准也应比其他商品楼房更高，也就是要增加抵御台风，甚至是超强台风、强台风袭击的能力和质量。
不仅是浙江，中国有很多省份都会遭遇台风袭击，登陆中国的所有台风中，接近90%都在华南地区，包括福建、台湾、广东、广西、海南、浙江，以及香港、澳门，其中台风最常袭击的是广东。从1949年到今年8月，共有166个台风直接登陆广东沿海，平均每年有2到3个，远超其他省份。因此，经常遭遇台风袭击的省份在修建面向大海的建筑时，都要慎重考虑小高层建筑和高层建筑。
不只是此次的黑格比台风造成了渝汇蓝湾国际小区的人员死亡和财产损失，其他地区也有类似的现象。2018年9月16日，超强台风山竹登陆广东沿海，登陆后将继续向西偏北方向移动。在狂风暴雨肆虐下，深圳国银民生大厦等超高层建筑发生部分幕墙掉落，楼房内亦有明显晃动感。
对于台风对建筑的影响，建筑专业人员认为，台风和强台风登陆毁坏建筑外维护结构的主要原因有几点。一是风力太多造成高层建筑层间侧移过大；二是因群楼的狭管效应引起；三是风致效应引起；四是面板强度不够引起；五是设计不合理（包括造型奇特、迎风面太大、玻璃没有夹胶等）。
例如，台风和强台风来袭时，狭管效应会使高层建筑的部分外墙表面因风速过大而产生巨大负压，玻璃幕墙或大块墙板像雪崩一样脱落，高档门窗等也会突然崩塌、坠落伤人。现在，渝汇蓝湾国际小区有人员死亡和财产损失，说明不只是狭管效应，其他的风致效应和设计不合理等因素，也是造成灾害的重要原因。
尽管当地宣传部门认为房屋无质量问题，而且在沿海地区，房屋窗户在台风季被吹碎是很正常的情况，但是，已经造成人员死亡和阳台被吹毁，有的业主家整个门窗被吹走，家具裸露在外，客厅内一片狼藉，这些情况显然已不是正常情况。
而且，该涉事小区质量问题缠身，2011年11月1日，小区二期17号楼出现严重不均匀下沉，导致楼体向西倾斜，地下室一根框架柱被压碎约20公分。17号楼出事一个月后，边上的21号楼又被发现承重墙上出现了大量裂痕。专家得出的结论为大楼桩基承载力不足。
至于导致老人死亡的20幢楼是否有质量问题，需要调查来得出答案。但是，面临大海的楼房，尤其是高楼，需要更高的房屋质量以抗御暴风骤雨已毋庸置疑。否则，就是在拿人的生命冒险，而且是谋财害命。
文/张田勘
图源/视觉中国
编辑/王涵
