安置房、棚改房一直是不少昌平邻居们关心的民生工程。今年又有多个项目被列入2019年昌平重大项目建设计划~

一、昌平区北七家镇沟自头村定向安置房项目

根据市住建委发布的建设方案：

该项目建筑面积41371.00平方米，其中住宅建筑面积23906.00平方米（含政策性住房建筑面积23906.00平方米），其他建筑面积17465.00平方米，共分一期开发建设。

项目位于昌平区北七家镇沟自头村，四至范围：东至海德堡花园东路 , 南至柏林在线小区，西至未来科技城南区岭上中路，北至八仙别墅南侧路 。

计划建设时间为2018年 10月30日至2020年10月29日。

一期建筑面积41371.00平方米，其中住宅建筑面积23906.00平方米。

项目配置有存自行车处、室外运动场地、出租汽车站、小型商服（便利店）等，算是配套设施比较齐全的住宅区！

二、昌平新城回迁小区定向安置房何营路回迁小区项目

本项目地块位于昌平区新城区南邵镇，南临南环路，东侧为何营东路，北临南环北路，西侧为何营路，规划建设用地面积12.11万平方米，容积率2.2，建筑控制高度45米，绿地率为46%。

三、昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队棚户区改造和环境整治安置房项目

根据北京市发改委的批复：

这个项目的建设地点位于昌平区沙河镇西沙屯村。

规划总用地面积约143960平方米，其中规划建设用地面积约61376平方米，代征道路用地41791平方米，代征绿化用地38998平方米，代征其他用地1795平方米。

建筑控制规模约为262286平方米（含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体规划指标由规划管理部门核定。总投资估算为200930万元。

在村民回迁安置方面，将对西沙屯村、满井西队村整体拆迁后的村民进行统一安置，在该地块内建设20余万平方米的高品质回迁房。

在环境整治、绿化美化方面，未来这个地块还将建设总占地面积70公顷的公园绿地和防护绿地，规划居住区级公园3处，可以说配套的绿化非常令人期待~

四、中关村生命科学园三期及“北四村”棚户改造和环境整治安置房项目

根据北京市住建委发布的项目建设方案：

该项目建筑面积859855.63平方米，其中住宅建筑面积524156.32平方米（含政策性住房建筑面积524156.32平方米），商业建筑面积9659.60平方米，其他建筑面积326039.71平方米，共分六期开发建设。

项目位于昌平区回龙观镇原城北市场，四至范围：北起华北电力大学南街，南至回南北路，东至基杨路，西至京藏高速路。

计划建设时间为2018年 8月1日至2022年1月20日。

一期项目配套有1500平方米的托老所，500平方米的老年活动站，500平方米的社区助残服务中心，1558平方米的室内体育设施，2100平方米的地块社区文化设施等设施。

计划建设时间:2018年08月01日至2021年09月10日。

二期项目配套有450平米的社区卫生服务站，1000平方米的菜市场，1267平米的其他商业服务等设施。

计划建设时间:2018年09月01日至2021年10月10日。

三期配套有28481.96平米的中小学教学楼，班级数量 27个，5666.96平米的幼儿园，班级数量18个。

计划建设时间:2018年11月01日至2021年06月25日。

四期配套有3739.2平米的养老设施467.4平米的残疾人托老所，3000平米的社区卫生服务中心，77.9平米的社区卫生监督所，155.8平米的小型商服（便利店）。

计划建设时间:2018年10月01日至2021年11月20日。

五期配套有1200平米的派出所，120平米的邮政支局，1000平米的室外运动场等设施。

计划建设时间:2018年11月15日至2021年12月20日。

六期配套有544.96平米的商业服务设施，70平米的生活垃圾分类收集点，1000平米的室外运动场，44962平米的居民汽车场库（单建地下机动车库）等设施。

计划建设时间:2018年12月01日至2022年01月20日。

五、昌平区城南街道化庄社区棚户区改造和环境整治项目

2016年，城南街道化庄棚户区改造项目已列入全市棚户区改造与环境整治实施计划。为保障棚户区改造项目的顺利推进，9月19日，市规划委批复了《昌平新城CP00-0208-6011等地块控制性详细规划》，并对《昌平新城CP00-0208-6024、25等地块控制性详细规划》下达了审查意见。

CP00-0208-6011等地块总用地面积约26公顷，主导功能以二类居住用地为主，另含行政办公、社区综合服务设施、环卫设施、公交场站设施、小学和托幼用地等，总建筑规模约9万平米。

CP00-0208-6024、6025地块总用地面积约10.38公顷，规划主导功能已多功能用地（F3）和二类居住用地为主，总建筑规模约16.57万平米。

据了解，化庄社区棚改征收工作是昌平区第一个国有土地上房屋征收项目，安置房项目建设规模9.55万平方米，共659套房，预计2019年完成主体结构，2020年下半年完成市政设施配套工程，将惠及居民352户。

来源：家住昌平