近日，北京市老旧小区综合整治联席会议办公室批复同意了“2019年老旧小区综合整治第二批申报项目”。其中，涉及通州16个项目、73栋建筑，改造建筑面积约42.9万平方米。

已经完成改造的中仓小区前后

改造分为必选项和自选项
通州老旧小区升级改造采用“菜单式”——分为基础类和自选类。基础类是必须改造整治内容。自选类是在已实施基础类改造整治的前提下，根据居民意愿确定的改造内容。
1、房屋建筑本体改造
★基础类改造内容包括：
拆除小区内违法建设
整治开墙打洞
清理群租
治理地下空间
对经鉴定不满足抗震设防要求的楼栋进行抗震加固和节能改造
对性能或效果未达到国家节能50%标准的楼栋进行节能改造
进行空调和楼体外面线缆规整
对楼体进行清洗粉刷
拆除楼体各层窗户外现有护栏，对一层加装隐形防护栏
进行光纤入户、无障碍设施完善
根据实际情况，对楼内水、电、气、热、通信、防水等老化设施设备进行改造

★自选类改造内容包括：
多层住宅楼房增设电梯等上下楼设施
楼体抗震加固增加阳台
多层住宅楼房平改坡
屋顶美化
太阳能应用等

2、小区公共区域整治
★基础类整治内容包括：
拆除小区公共区域内违法建设
开展地桩地锁专项整治，清理废弃自行车
进行绿化补建，修补破损道路
完善公共照明、安防、消防设施
更新垃圾分类投放收集站
更新补建信报箱
无障碍设施和适老性改造
根据实际情况进行水、电、气、热、通信、光纤入户等线路管网和设施设备改造，架空线入地及规范梳理
有条件的居住小区进行“海绵城市”改造
增建公厕
增设再生资源收集站点

★自选类整治内容包括：
补建停车位及电动汽车充电设施
完善小区信息基础设施和技术装备
增加养老服务设施和社区综合服务设施等

有条件的小区，引入新型节水和水土保持设施，建设管廊，实施装配式改造，打造智慧社区。

3、完善小区治理
★基础类整治内容包括：
完善小区治理体系
实施规范化物业管理

哪些小区将被列入改造计划内？

那么，通州哪些老旧小区将进行综合整治？整治内容包括哪些？
根据此前市住建委发布的《关于组织开展老旧小区摸底调查的通知》，为了做好本市老旧小区综合整治工作，本市将对各区的老旧小区，进行摸底调查。摸底调查的内容，将成未来老旧小区综合整治的主要依据。

哪几大类小区被列入调查范围？

1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区；
1990年以后建成、住宅楼房未达到“65%”建筑节能设计标准的小区；
经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有责任单位承担改造任务的小区；
“十二五”期间已经完成抗震节能改造，基础设施和基本功能仍存在不足的小区。