据诸葛找房数据研究中心统计，2019年10月份100个重点城市二手住宅市场均价为15066元/平方米，环比2019年9月份上涨0.02%，百城二手住宅市场均价连续8个月上涨,涨幅持续收窄；同比2018年10月份下跌1.62%。10月份上涨城市41个，平均涨幅1.39%，涨幅环比扩大0.04个百分点；下跌城市59个，平均跌幅为1.13%。

分城市等级来看，10月份一线城市深圳、上海二手住宅市场均价持续上涨；二线城市市场均价持续下跌，但跌幅收窄；三四线城市连续8个月上涨以来微跌。其中，一线城市环比上涨0.76%，涨幅扩大0.32个百分点，同比下跌3.98%；二线城市环比下跌0.11%，跌幅收窄0.35个百分点，同比下跌5.24%；三四线城市环比微跌0.06%，同比上涨1.08%。

从区域分布来看，10月份西北城市市场均价同环比涨幅均居首，海峡经济圈环比跌幅最大，环渤海经济圈同比跌幅最大。其中，西北城市环比上涨0.60%，涨幅收窄0.49个百分点，同比上涨6.86%；长三角经济圈环比上涨0.49%，涨幅扩大0.14个百分点，同比上涨1.65%；东北城市环比下跌0.13%，同比上涨4.06%。

各城市级别价格差距明显，同环比变化各异，一线城市环比涨幅最大，三四线城市同比涨幅最大：其中，一线城市二手住宅市场均价60350元/平方米，环比上涨0.76%，涨幅较上月扩大0.32个百分点，较去年10月同比下跌3.98%；二线城市二手住宅市场均价17935元/平方米，环比微跌0.11%，跌幅较上月收窄0.35个百分点，同比下跌5.24%；三四线城市二手住宅市场均价11465元/平方米，环比微跌0.06%，止涨转跌，同比上涨1.08%。一线城市二手住宅市场均价遥遥领先于其他城市，10月持续回升，约是二线城市的3.36倍、三四线城市的5.26倍。总体来看，一二线城市受上半年政策收紧影响显著，市场下行，近期有回暖趋势；三四线城市表现坚挺，上半年上涨显著，近期逐步回稳。

文/北京青年报记者 朱开云
编辑/樊宏伟