5月31日，广州市新闻办举行《广州市关于优化空间载体支撑制造业高质量发展的实施意见》等“1+3”政策新闻发布会。

广州市规划和自然资源局副局长邓堪强表示，要加大土地供应总量，优化土地供应结构，多层次保障市场主体用地需求。2024年，广州全市建设用地计划供应总量为3019公顷，其中计划供应工矿仓储用地1300公顷，同比增长53%，占计划总量的43%。在保障重大项目用地的同时，扩大覆盖至小面积工业用地供应，近两年将5000平方米以下的工矿仓储用地纳入年度建设用地供应计划，2024年计划供应小于5000平方米的工矿仓储用地19宗。

“鼓励建设产业保障房，支持中小微企业发展。”邓堪强表示，2024年，拟在白云、黄埔、番禺、增城、从化、南沙区推进6个产业保障房试点地块建设，总用地面积约37公顷，以点带面推动全市产业保障房建设。

邓堪强说，推进工业用地“标准地”出让，推动“带项目”“带方案”出让，实现拿地即开工。全面推进工业用地“标准地”出让，根据不同行业和不同区域，在投资强度、容积率、土地产出率、产值能耗、生产规模、用地指标等方面制定了差别化的指标控制标准；组织供应工业用地时，将产业门类、投产及达产时间、投资强度、投资总额、产出效率、总产值(含达产年产值)、税收以及违约处置办法等内容纳入监管协议，作为土地利用绩效评估或土地利用绩效履约考核的依据，全力实现工业用地节约集约利用。

同时，探索推进项目“带方案”出让，将建设工程设计方案、施工图设计方案，纳入供地方案、实行“带方案”供应；同时，推行“带方案”公开出让工业项目涉及的用地、人防、规划、施工许可、不动产登记“五证联发”，进一步推进“拿地即开工”助力建设项目加速落地。

开展工业用地扩容，强化工业用地效能。2024年，在过去由“企业申请——政府支持”做法的基础上，进一步升级为“企业提出需求——政府主动服务”。由广州市规划和自然资源部门主动摸查企业提容扩产需求，并以工业产业区块为单元，集中开展工业用地提容工作，今年计划完成全市119平方公里工业用地扩容，将再增加工业建筑面积约1.97亿平方米，预计惠及企业达2000家。企业无需单独申请办理工业用地提容涉及的规划调整手续，可减少办理时间3个月。

编辑/李桁