12月31日，浙江绍兴市住房和城乡建设局发布消息，绍兴市房地产市场平稳健康发展攻坚行动工作专班发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干政策意见》（以下简称《意见》）。从支持需求端到支持供给端，绍兴房地产政策力度不断加大，释放出重要信号。
首先，《意见》提出，延长部分房地产政策适用时间。将购房契税补贴、价格备案、分批竣工验收等2022年出台的鼓励房地产健康发展55条政策时效延长至2023年底。体现出绍兴对购房市场予以积极支持的政策导向。
事实上，这已经不是绍兴第一次延长购房优惠政策期限。
2022年10月，浙江省绍兴市人民政府官网发布《绍兴市越城区行政区域内推行房地产交易税款财政补贴实施细则》，将原定给予房地产交易契税地方留存部分50%补贴的截止时间，从2022年9月30日延期至2022年12月31日。
房地产政策环境的放宽，对于促进房地产市场的增量增效效果显著。
9月上旬，绍兴各区、县（市）在原有的优惠政策基础上再次加码。如越城区的新政中包括了对买新房的给予商业贷款第一年利息额的15%贴息等。这对新房成交量提升明显。
据绍兴市房地产信息网统计数据，截至9月27日，越城区9月新房成交达682套，环比8月份新房成交增长约48%。
《意见》第二条指出，继续推进房屋拆改和房票使用。
2022年，绍兴启动了两期百日攻坚征迁行动，拆迁面积突破1000万方。各区、县（市）均推行住宅房屋征收“房票”安置，并出台了实施细则，“房票”奖补的力度也不断加大，截至12月，全市已累计发放房票7691张，涉及金额107亿元。
2023年第一轮房屋拆改500万平方米已在谋划中，且《意见》提出住宅类拆迁不少于300万平方米且房票使用率不少于60%，通过城市有机更新进一步激活房地产市场。
值得注意的是，《意见》中还提到，将房票使用范围扩大至二手房。这将鼓励更多需求入市，从而进一步促进住房消费。
《意见》第三条指出，进一步扩大稳保基金纾困范围，全力支持“保交楼”。这也向市场释放出政府“保交楼”的坚强决心和坚定信心。
2022年9月，绍兴市委市政府组建全省首个百亿房地产纾困基金——绍兴市稳保基金。
首笔稳保基金进入诸暨祥生城市之光项目后，销售热度明显提升，10月份销售量较上月增长一倍，并带动了诸暨祥生多个项目整体销售回暖。
稳保基金的进入可以缓解房地产项目可能引发的系统性金融风险，提振施工单位的建设积极性，增加购房者的信心。
岁末年初，这3条新政的提出，也给绍兴房地产市场吃下了一粒“定心丸”。
政策的逐步落实，将进一步提振消费者购房信心，提升市场活力，推进绍兴房地产市场平稳健康发展。
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文/北京青年报记者 宋霞
编辑/樊宏伟
