6月11日下午，北京迎来6月份的第二宗宅地土拍，即昌平区朱辛庄新区地块。

最终，北京未来科技城昌信置业有限公司以底价9.09亿元摘得该地块，住宅楼面价约2.39万元/㎡。

根据出让信息显示，该地块位于北清路以北，紧邻地铁8号线与昌平线换乘站朱辛庄站。周边生活配套设施较为成熟，有万达广场、北京超极合生汇、北京积水潭医院（回龙观院区）等。

近几年来，朱辛庄板块周边开发的新盘众多，包括大华·启宸府、越秀·星樾、中海寰宇未来等，价格在5-6万元/平方米左右。

值得一提的是，该地块是未来科学城独立操盘的第二个项目。今年3月份，位于未来科学城能源谷的未来城·星寰时代正式开盘，作为未来科学城独自运作的第一个住宅项目，星寰时代主推建筑面积约72-128平方米三至四居室，截至目前，网签256套，平均网签价格为51773.03元/平方米。

编辑/李桁