9月13日，北京青年报记者从北京公积金管理中心了解到，自2024年10月1日正式实施住房租押金监管政策以来，累计已加入741家住房租赁企业，有45万余笔租赁合同纳入监管，监管资金已达14.45亿元。

在服贸会上，北京公积金管理中心展台由“视频展示区”“宣传展示区”“互动体验区”和“自助咨询区”四个分展区组成。其中在互动体验区，可通过数据图表的可视化呈现与实景视频的沉浸式讲述，更直观地感受公积金服务实效。比如，公积金贷款优惠措施及优惠项目点位图，图中清晰标注了点位信息和项目优惠表。“直付房租”试点范围图，展示了全市纳入试点的真实房源信息。租押金业务运营“驾驶舱”，通过动态数据实时呈现业务运转效能。

北青报记者了解到，2025年1月，北京公积金中心创新推出“直付房租”一站式服务，租住试点范围住房的缴存人，可将其公积金余额，直接划转至住房租赁企业账户支付房租，实现“一次申请、按期支付、自动到账、一站办结”。2025年7月新增“按季直付”方式，将试点房源由4万套增加至33万套。相关负责人介绍，政策推出后，仅一个月申请量就达近3300笔，较首期增长超573%。通过合作企业推出的优惠措施，能让承租人折合减少租房支出近2500元/年。

据了解，公积金中心还将推出两项全新“直付”服务：一是“直付首付款”，可将公积金余额作为购房首付款直接支付到卖方账户，能有效减轻居民购房资金压力。二是“直付贷款本息”，可在每月约定日用借款人公积金余额直付住房贷款本息，能有效降低贷款还款压力。

同时，为响应北京市提振消费专项行动，公积金中心即将推出“带押过户”一体化服务平台，通过五大核心功能，可实现网签、贷款、缴税、过户四联办，支持房产过户无需提前还清贷款，流程更便捷、到账更快速，还能杜绝违约。让卖方更加省钱、省力、省心，让买方更加安全、高效、便捷。

此外，为进一步规范住房租赁市场，营造安心公平的租赁环境，2024年10月1日正式实施住房租赁押金监管政策，实现监管体系从“重点覆盖”到“全面渗透”的跨越，有效遏制“资金池”风险。目前，累计已加入741家住房租赁企业，有45万余笔租赁合同纳入监管，监管资金已达14.45亿元。

文/北京青年报记者 宋霞
编辑/张丽