12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，为推动房地产市场止跌回稳，将采取两方面的主要措施：一是着力释放需求，二是着力改善供给。

在释放需求方面，会议强调，要把“四个取消、四个降低、两个增加”的各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。此外，将有效发挥住房公积金的支持作用，并加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置。计划在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件，并对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目给予重点支持。

在改善供给方面，会议提出，商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。要以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，特别是配售型保障房要加大力度，以帮助新市民、青年人、农民工等群体实现安居。

住房城乡建设部相关负责人表示，2024年房地产市场已经出现积极变化，市场呈现止跌回稳势头。10月、11月新建商品房交易网签面积连续两个月同比、环比双增长。各地持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。城中村改造扩围至300多个城市，实施城中村改造项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套(间)。

会议强调，2025年是“十四五”规划的收官之年，也是为“十五五”规划开好局、打下基础的关键之年。做好住房城乡建设工作意义重大，明年要更加充分释放住房城乡建设稳增长的巨大潜力，更加有力保障和改善民生，更加系统防范化解风险隐患，统筹推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，稳住楼市，加快构建房地产发展新模式。

编辑/张郁唯