随着购房需求的日益多元化和精细化，人们对于“好房子 ”的期待值越来越高， 如何打造引领市场的高品质好房子，成为新一年摆在房企面前的重要课题。 

刚刚过去的2024年，能建城发基于时代趋势和需求变化的深刻洞察及理解， 在产品精细化提升方面实现了新突破，形成了颂玺、誉府、兰园三大产品体系，绿 色、智能、健康 、无界四大产品理念，积极倡导并践行九大美好人居系统，从审美引领、情绪关照、精神共鸣等层面营造丰盛、多元、细腻、灵动的生活空间场景，聚焦居住体验的提升，引领新一轮品质生活潮流。

新一代“好房子 ”：生活能更好

从近日召开的全国住房城乡建设工作会议指示看，建设安全、舒适、绿色、智慧 的好房子，提高住宅建设标准，是2025年要重点抓好的工作之一。

住建部积极推动“好房子 ”建设，对住宅提出更高要求，正是基于当前人们居住需求的深刻变化，特别是占据购房群体主力的改善型家庭对于“好房子”的更高期待，比如居住空间能够随着家庭成员变化而自由拓展，有更强的收纳系统，颜值与功能兼顾，从居室到社区都能实现儿童友好 、萌宠友好等。

显然，“好房子 ”不仅停留在物理层面的提升，更重要的是满足人们的审美需求、情绪需求以及精神需求，实现生活方式的趋势引领。这也是能建城发“生活能更好 ”品牌主张的深刻内涵。

“我们希望能建的家成为快乐的家，让每一位家庭成员都能拥有N个快乐场景。”能建城发产品设计相关负责人介绍，以新时代改善需求为导向而推出的颂玺、誉    府、兰园三大产品系，旨在为城市菁英、中产家庭、塔尖人群带来三重人生境界，让人生的每个阶段都能乐享美好生活。

在绿色低碳产品优势基础上，能建城发进一步聚焦居住体验的提升，进行生活空间场景化营造升级，倡导并落地包括入户系统、门窗系统、玄关系统、巨厅系统、仓储系统、起居系统、收纳系统、空间拓展系统以及居住环境系统在内的九大美好人居系统， 树立新一代“好房子 ”标杆。

空间场景化赋予生活更多选择

“社区生活场景与居住生活场景是同样重要的，我们希望业主进入社区就是到了自己的家，整个园区是家的一部分。”能建城发产品设计负责人表示，从舒适 、 健康 、人性化等方面进行生活空间场景化升级，为的是赋予生活更多的选择。

以中国房协认证为「高品质住宅」的能建城发南京项目为例，社区创新打造1+ N 会所体系，会所空间直通地库，同时引入国际“金钥匙”服务，将“金钥匙”独有的服务理念，渗透到服务体系中，为业主提供优质居住体验和精细化服务，给予生活更多的尊崇感。

图为能建城发南京项目实景

能建城发对于架空层这一社区空间的功能开发与升级，得到了业主的广泛赞许。 广州天河麓誉府十大主题架空层，延伸家的半径，为不同年龄、不同爱好的业主 带来文化、运动、娱乐、休闲、社交等丰盛生活选择，成为人气持续高涨的邻里聚场。

图为广州天河麓誉府项目实景图

而在居住生活场景升级方面，能建城发正在尝试打破传统空间界限，设计多变的生活场景，创造更多生活的可能，满足不同时段、不同年龄段、不同家庭组合的生活需求。如共享无界客厅将电视墙和沙发改造成长桌，大人可以打开电脑办公，

小孩可以做作业，老人可以刷视频，相同空间实现多变场景，让家庭成员各得其乐。

图为西安能建长誉府项目实景图

荣获2024克而瑞“全国十大品质作品”的西安能建长誉府，四室两厅三卫+大露 台设计释放空间更多生活可能，双套房设计实现“合而不离， 居而独立”，既可 平衡两代人的生活空间，又能安放三代同堂的幸福时光。

人性化细节充分关照生活情绪 

房子不是冰冷的居住空间，而是承载生活情绪的容器。能建城发在产品细节中融 入诸多人性化设计，更好关照居住者的生活情绪。

“2024 年我们做了双归家动线的研发落地，业主反馈非常好。”能建城发产品设计负责人介绍，双归家动线即地上人行归家动线与地下车行归家动线，大大提升归家秩序与体验，营造归家好心情。

进入家门后的玄关空间，是产品精细化升级的重要领域。除了进门后钥匙、包包、大衣等物品的合理安放，能建城发关照到弯腰放鞋这一日常动作，将玄关柜的下  柜改为卡带设计，业主脱鞋后不用弯腰，直接脚一踢就可以打开或关上柜门，实  现更为丝滑愉快的入户体验。 

图为广州天河麓誉府项目实景图

从日常生活的情绪考量出发，在仓储系统引入当下流行的早c 晚 a 生活方式，客厅、餐厅和飘窗阳台承载起美好下午茶时光与夜间微醺时刻。南京长江悦府的双 联阔景阳台成为全家身心放松的自由区域，是太太的四季花房，先生的品茗幽境， 也是孩子的游乐场，父母的午后阳光浴。

收纳系统中的家政空间、卫浴空间不仅注重功能的研发，也强调颜值的提升。如 双洗衣机、三洗衣机的合理摆放与空间美观，卫浴空间结合女主人的需求将洗手 台与美妆冰箱结合等，将是能建城发产品精细化设计与打造的重点发力方向。

据透露，能建城发未来的展示体系将围绕第四代住宅的生活场景进行打造，增加 用户居住舒适度需求，呈现越来越丰富的场景，展示范围也会更大，更贴近实际 交付效果， 实现新一代“好房子 ”的生活方式变革。

2025 年，能建城发在生活空间场景化方面的创新与精进成果， 将在三大产品系各项目进一步落地，为更多追求品质生活的中国家庭兑现“生活能更好 ”的幸福愿景。

编辑/张郁唯