天南街道立足商业业态升级，契合经济政策发展方向，推行挖掘可利用资源，赋能企业运营，创新企业文化一条龙的“金管家”企业服务机制，助力辖区可利用商业产业空间“腾笼换鸟”，打造共商共管企业运营新模式，优化辖区营商环境。微巢共享办公空间创新产业项目作为天南街道2023年引进的新型创业空间改造项目，对辖区2000余平方米的商务楼宇空间进行整体规划，赋能升级，焕发企业发展“新活力”。 

微巢共享办公空间改造项目，坐落于祥和古玩城三层，立足于满足现代创业者和中小企业多元化办公的需求，通过全智能化线上平台管理运营及具有温度的线下人文服务相结合的模式，为创业者、孵化企业提供“私人定制”的“金管家”服务管理体系。

目前，微巢共享办公空间已完成第一阶段的升级改造，共享办公空间占地2100平方米，35个功能办公区，共容纳465个工位入驻，根据企业不同需求，还设立共享商业配套区，建设小型会议室2间，多功能厅1间，商务洽谈室2间，并于2023年12月完成集群注册申报工作并获批，为企业集群注册提供平台。

“微巢共享办公空间项目是解决辖区商务楼宇产权分散、特色集聚程度较低等突出问题的新探索，通过空间资源的有效利用、搭建集群注册平台、推行企业一站式服务等举措，以共享办公为切入点，借助‘集群注册’登记平台，为中小微创业者提供规范、优质的基础，助推企业发展‘轻装上阵’、集聚共赢。”天南街道财源建设专班负责人表示。

线上智慧办公系统、独立办公区域、母婴关爱室、电话沟通区、线上咖啡吧......微巢共享办公空间以灵活办公为特色，推动企业经济发展的同时，不断做好人文关怀工作，切实解决企业办公中噪声扰民、母婴关爱、环境污染等容易出现纠纷诉求等问题。

同时，天南街道还在共享空间设立了企业办事快办站，提供企业信贷服务、企业招聘、企业年报、报税工作等“一站式”服务。

“我们公司是入驻的第7家，已经在这里办公了近半年的时间。”北京吉米搬家有限公司负责人胡先生告诉记者：“和之前的办公地点相比，这里的设施更加齐全、便利，办公环境很舒适、温馨，与街道的沟通也更紧密了，我们的发展需求得到了满足。”

微巢共享办公空间改造项目，不仅规划改造了共享办公区，优化营商环境，还设置了自习室，进一步拓展公共学习空间，提升产业空间利用率。

自习室每个座位相互隔开，打造成相对私密的“格子间”，营造安静的学习氛围，有助于提升学习的专注力。“这是我第一次来这里自习，环境非常安静，设施也很齐全，学习效率也比平时在家的时候要高很多。”居住在附近的张同学表示。

接下来，天南街道将持续探索商业业态升级新模式、新方法，依托各项助企惠企政策，将“金管家”服务做到有温度、有深度、有实效，不断优化营商环境，激发企业发展新活力。