10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。 

住房城乡建设部部长倪虹介绍，住建部同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。

“组合拳”怎么打？倪虹概括为四个取消、四个降低、两个增加。

“四个取消”就是充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

“四个降低”就是降低住房公积金贷款利率0.25个百分点、降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

倪虹表示，通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。

“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。

倪虹表示，下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。

文/北京青年报记者 董鑫
编辑/周超
校对/葛冬春