8月杭州市区二手房成交量6688套，环比7月减少19.8%，结束连续五个月的火热态势。住宅均价约27628元/㎡，环比下降5.5%。据潮新闻美好生活研究院数据显示，降价小区数量进一步增加，尤其是改善型二手房小区成交量缩水，老小区价格较上半年有所下滑。

具体来看，降价小区数量已达到涨价小区的两倍，上城区降价小区相对较少。如景芳二区和五区成交均价环比下降6.7%，复兴南苑下滑4.5%。次新房小区中，杨柳郡和新天地金色时光成交均价分别下降6%和3.9%。老牌豪宅春江花月均价跌破5万元/㎡，环比下降5.2%。

此外，受到亚运村交付影响，钱江世纪城多个小区价格下跌，如龙湖天璞和日耀之城分别环比下降9.5%和8.4%。西湖区名校学区房价格也普遍下滑，西城年华、胜利新村等小区均价下降约5%。8月西湖区住宅均价整体下滑8%，其中禹州滨之江和嘉里云荷廷分别下降9.3%和6%。市场整体呈现降温趋势。

编辑/李桁