9月13日，北京住房公积金管理中心披露，2023年，北京地区发放贷款7.63万笔，共计592亿元，平均贷款额78万元，居全国第一，约为购房职工减少利息支出92亿元。

住房公积金个人住房贷款作为住房公积金制度的主要惠民举措，在减轻职工购房融资负担方面具有重要意义。根据北京住房公积金管理中心发布的最新数据，2023年，北京地区发放平均贷款额居全国第一，公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1200亿元，占到市场贷款发放总额的50%左右，累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492亿元。

今年，为适应本市房地产市场供求关系的新变化，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，北京住房公积金管理中心还发布新政下调了首付款比例。文件发布两个月来，以更低的首付款比例受理的贷款申请达5139笔，共计43.69亿元，均占两个月来受理笔数、金额的近四成。受理首套住房平均首付比例为34%，较文件前下降5%；受理二套住房平均首付比例为48%，较文件前下降6%。

公积金不仅在帮助职工安居方面发挥作用，今年，老旧小区贷款期限审核标准也在优化，公积金正在助力城市更新。根据《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》，完成老旧小区改造的住房，房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减3年，优化为低于剩余土地使用年限减3年，相当于增加了10至20年贷款期限。截至7月末，北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔，金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”；1734笔从原政策的“贷的短”变为“贷的长”，其中1219笔贷款年限增加10年以上，266笔贷款年限增加了20年。

在促进建筑绿色发展方面，今年公积金中心研究制定了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》，对使用贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的给予上浮贷款额度支持，最高可上浮40万元。文件发布后两个月，北京地方累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔，金额41.13亿元，分别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元，较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升近37万元，效果明显。

编辑/彭小菲